Ten Veldhuize 35
Heerde, Heerde
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Heerde
Aan de rand van Heerde staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 2016, een huis dat met zijn 157 vierkante meter woonoppervlak flink wat ruimte biedt. De woning ligt in een rustige buurt waar bewoners elkaar groeten en zo nu en dan iets organiseert. Met een vraagprijs van 675.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt ligt op 537.389 euro, en deze woning is 28 procent groter dan het gemiddelde van 123 vierkante meter. Wie zoekt naar twee onder een kapwoningen in Heerde vindt hier een ruim opgezet exemplaar.
Een woning uit 2016 met energielabel A+
De woning is gebouwd in 2016 en heeft energielabel A+, een zuinig label. Het huis telt 157 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over meerdere woonlagen, met een perceel van 260 vierkante meter. De advertentie van Kole Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Wat wel bekend is: het energielabel A+ komt in het koopaanbod in de buurt maar beperkt voor, slechts 14 procent van de woningen heeft dit label.
Heerde: een dorp met een gemengde bevolking
Heerde telt ruim negenduizend inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Een bewoner omschrijft het als een kalmerend dorp waar weinig te doen is, maar genoeg. Een ander noemt het een nette en gezellige nieuwbouwwijk, rustig en met aardige buren. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners hun buurt gemiddeld een 7,79. De woningvoorraad bestaat voor 82 procent uit eengezinswoningen en twee derde is koop. Het is een plek waar je elkaar kent, maar waar ook ruimte is voor jezelf. Meer over de gemeente Heerde vind je op de gemeentepagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op zevenhonderd meter, of je fietst iets verder naar Aldi of Jumbo op ongeveer een kilometer. Voor kinderen is er CBS Het Talent op 564 meter en Basisschool De Spreng op 621 meter. De huisartsenpraktijk Roseboom zit op 957 meter en de Service Apotheek Heerde op 953 meter. De bushalte Heerde, Eperweg op 479 meter verbindt je met buslijnen 210, 304 en 502. Het treinstation Wijhe ligt op 7,8 kilometer, en voor uitgebreidere zorg is het Isala-ziekenhuis in Zwolle op 15,8 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om te vergelijken met de vraagprijs, en is er geen informatie over bijvoorbeeld geluid of fundering op dit adres. De woning staat op Ten Veldhuize 35 in Heerde, in de wijk Heerde.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kole Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ten Veldhuize 35, Heerde
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 675.000 euro. Dat is 26 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 537.389 euro. Per vierkante meter ligt de prijs met 4.299 euro juist 3 procent onder het buurtgemiddelde van 4.451 euro per vierkante meter. De woning is met 157 vierkante meter woonoppervlak ook 28 procent groter dan het gemiddelde van 123 vierkante meter in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie van Kole Makelaars vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 157 vierkante meter volgens de BAG-registratie, met een perceel van 260 vierkante meter. De indeling van de woning staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft slechts 14 procent van het koopaanbod een A+ label, dus dit is een gunstig label vergeleken met veel andere woningen in Heerde. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel over de energieprestatie van de woning.
Hoe is de buurt Heerde qua sfeer en bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,79 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een rustige buurt waar zo nu en dan iets georganiseerd wordt en waar buren elkaar groeten. Een ander zegt dat er veel ouderen wonen en weinig jongeren, en dat er niet veel voorzieningen zijn maar wel genoeg. Het is een gemengde buurt met 28 procent 65-plussers en 15 procent kinderen tot 15 jaar.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 728 meter, gevolgd door Aldi op 1.076 meter en Jumbo op 1.096 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer: CBS Het Talent op 564 meter, Basisschool De Spreng op 621 meter en De Horsthoek op 1.019 meter. Het voortgezet onderwijs zit op 1,3 kilometer met het Chr. College de Noordgouw op 523 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heerde, Eperweg op 479 meter, waar buslijnen 210, 304 en 502 stoppen. Daarnaast zijn er haltes Hofje Wendakker op 567 meter en Keuterstraat op 746 meter, beide met lijn 502. Het dichtstbijzijnde treinstation is Wijhe op 7,8 kilometer. De woning is daarmee redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Kole Makelaars vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimtes, isolatie of verwarming wordt niets gezegd. Het woonoppervlak van 157 vierkante meter en het perceel van 260 vierkante meter komen uit de BAG-registratie. De overige woningdetails staan niet in de advertentie.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de afgelopen periode zijn er 76 koopwoningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was 527.142 euro. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs van het huidige aanbod is 537.389 euro. Deze woning staat met 675.000 euro boven dat gemiddelde.
