Een royale twee-onder-één-kapwoning in Minnertsga
Aan de Tilledyk in Minnertsga staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1978. Met een woonoppervlakte van 538 m² volgens de BAG-registratie is dit een bijzonder ruime woning, ook voor een twee-onder-één-kap. De vraagprijs van 385.000 euro komt neer op 716 euro per vierkante meter, wat voor twee onder een kapwoningen in Waadhoeke aan de hoge kant is.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is als het om energie gaat.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning is niets bekend. Het bouwjaar 1978 is het enige concrete feit over de woning zelf.
Minnertsga Zuid
Minnertsga Zuid is een rustige buurt met 950 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76, op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een fantastische buurt, mensen zijn vriendelijk" en zegt: "Op de mensen die er wonen kun je rekenen." De buurt Minnertsga Zuid telt 454 woningen, waarvan 62 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Poiesz op 3,8 kilometer of Albert Heijn op 5,2 kilometer. Basisschool IKC de Twirre zit op 36 meter, om de hoek dus. De huisartsenpraktijk Klatter zit in St.-Jacobiparochie op 3 kilometer, de apotheek Devrimed in St.-Annaparochie op 5,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Minnertsga, Hervormde kerk op 152 meter, met de lijnen 71, 75, 891 en 892. Het treinstation Franeker ligt op 8 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 32 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SUZ Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Tilledyk 15-17, Minnertsga
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is als het om energie gaat. Het bouwjaar is 1978, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over het label. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 385.000 euro. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 538 m², wat neerkomt op 716 euro per vierkante meter. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus dit is de enige bekende maatstaf.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers is niets bekend. Ook over een tuin, balkon of garage staat niets in de advertentie. Het enige concrete feit is het bouwjaar 1978.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, omdat 52 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Hoe is het ov in Minnertsga?
De dichtstbijzijnde bushalte is Minnertsga, Hervormde kerk op 152 meter, met de lijnen 71, 75, 891 en 892. Ook haltes Hermanahiem en Miedleane zitten op loopafstand. Het treinstation Franeker ligt op 8 kilometer.
Wat is er te doen in de buurt?
Minnertsga Zuid is een rustige buurt met 950 inwoners. Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een fantastische buurt, mensen zijn vriendelijk".
Waar kan ik boodschappen doen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 3,8 kilometer. Albert Heijn zit op 5,2 kilometer, en er zijn nog drie andere supermarkten binnen 5,6 kilometer. De afstanden zijn hemelsbreed, dus de werkelijke reistijd kan iets langer zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool IKC de Twirre zit op 36 meter van de woning, letterlijk om de hoek. Verder zijn er nog acht andere scholen binnen 5 kilometer, waaronder De Twiner op 2,7 kilometer en OBS De Oanset op 3,1 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 6,3 kilometer.
Wat is het risico op wateroverlast?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
