Twee-onder-één-kap te koop: Tjalkstraat 5, Lemelerveld
KopenDalfsen2-onder-1-kapwoningenTjalkstraat 5

Tjalkstraat 5

Lemelerveld kern west, Dalfsen

€ 590.000
Buurt Lemelerveld kern west, LemelerveldBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 206m²
16% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Lemelerveld

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Tjalkstraat 5 ademt rust en ruimte. Met 206 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 355 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1994 is goed onderhouden en ligt in een groene, ruime opzet. De vraagprijs van €590.000 is marktconform voor vergelijkbare twee onder een kapwoningen in Dalfsen.

Buurt Lemelerveld kern west

De buurt Lemelerveld kern west is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt: er wonen zowel gezinnen als ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er geen specifieke feedback van bewoners, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.

Leven in de straat

Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de PLUS, die om de hoek zit op nog geen kilometer afstand. Voor de kinderen is Basisschool Sprankel! twee straten verder, op 539 meter. Ook Kindcentrum Heidepark en PCBS De Regenboog zijn op loopafstand. De gemeente Dalfsen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer en een restaurant op 900 meter.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jeanette Visscher aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt10 april 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 590.000
Prijs per m²€ 2.864
Woonoppervlakte206m²
Perceeloppervlakte355m²
Bouwjaar1994
EnergielabelB
GemeenteDalfsen

Locatie

Tjalkstraat 5, Lemelerveld

Buurt statistieken

Gegevens uit Lemelerveld kern west

Inwoners1.155
Mannen52%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Lemelerveld kern west

Woningvoorraad542
Gem. WOZ-waarde€ 310.000
Koopwoningen67%
Huurwoningen33%

Supermarkten

1 binnen 5 km

PLUS
Kroonplein 18
917m
Coop
Butzelaarstraat 21
5249m
Aldi
Marktstraat 24
6360m

Scholen

3 binnen 5 km

Basisschool Sprankel!
Basisonderwijs · 297 leerlingen
539m
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog
Basisonderwijs · 67 leerlingen
782m
Kindcentrum Heidepark
Basisonderwijs · 94 leerlingen
1165m

Veelgestelde vragen

Over Tjalkstraat 5, Lemelerveld

Welk energielabel heeft Tjalkstraat 5?

De woning aan Tjalkstraat 5 in Lemelerveld heeft energielabel B.

Is €590.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €590.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 206 m² in Lemelerveld. De woning is ruim en heeft een groot perceel, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Lemelerveld?

Het treinstation ligt op 8,3 kilometer afstand. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar omliggende dorpen.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, de buurt heeft basisvoorzieningen zoals een supermarkt (PLUS op 917 meter), basisscholen en een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer. Voor uitgebreidere winkels en uitgaansgelegenheden ben je aangewezen op omliggende plaatsen.

Wat is de sfeer in de buurt Lemelerveld kern west?

De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele en onderhouden omgeving.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1994?

Een woning uit 1994 is over het algemeen goed onderhouden, maar na 30 jaar kunnen er wel zaken zijn die aandacht nodig hebben, zoals de cv-ketel, dakbedekking of schilderwerk.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Sprankel! op 539 meter, PCBS De Regenboog op 782 meter en Kindcentrum Heidepark op 1165 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een nabijgelegen stad, op 9,1 kilometer afstand.

Jeanette Visscher
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Jeanette Visscher
jvma.nl
Bekijk
Jeanette Visscher Makelaars
funda.nl
Bekijk
Jeanette Visscher Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

3 woningen in de buurt Lemelerveld kern west

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appTjalkstraat 5, Lemelerveld
Bekijk