Traaij 198
Driebergen-Noord, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtEen bosrijke twee-onder-een-kapwoning in Driebergen-Noord
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1911 staat aan een rustige weg, beschut en in een bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van 565.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in de gemeente Utrechtse Heuvelrug. De woning heeft een energielabel A, wat een zuinig label is.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 449 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 120 m², terwijl de BAG-registratie 130 m² aangeeft; het perceel is in beide bronnen 190 m². De woning heeft een voortuin van 38 m² op het noordwesten. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel.
Driebergen-Noord
Met ruim 2.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Driebergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "het is een rustige buurt ik woon aan de rand van Driebergen ik woon in een straat waar bijna alleen boerderijen zijn en het is heel rustig". Een ander noemt het "Zalig op doodlopende weg Eindigend bij bos met vijver is het rustig wonen". De buurt Driebergen-Noord kent 59 geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Service Apotheek de Bosrand op 256 meter en de huisartsenpraktijk Van Grondelle en Littooij op 291 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 670 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 851 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is CJS De Kring op 1,7 kilometer. De bushalte Driebergen, Traaij/Arnhemsebovenweg op 216 meter wordt bediend door lijn 56, 57 en Flex. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Utrechtse Heuvelrug heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 61 dB Lden is, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 40 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heiko Gorter Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Traaij 198, Driebergen-Rijsenburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 565.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.708 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 120 m² woonoppervlak. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1911 met energielabel A.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 449 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 120 m², terwijl de BAG-registratie 130 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 670 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 851 meter. De huisartsenpraktijk Van Grondelle en Littooij zit op 291 meter en de Service Apotheek de Bosrand op 256 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is CJS De Kring op 1,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Driebergen, Traaij/Arnhemsebovenweg op 216 meter, met lijn 56, 57 en Flex. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 2,8 kilometer.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg, beschut en in een bosrijke omgeving. De voortuin van 38 m² ligt op het noordwesten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas.
Hoe is de buurt Driebergen-Noord?
De buurt heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Driebergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "het is een rustige buurt". Er zijn 59 geregistreerde misdrijven.
Ervaringen van Driebergen-Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Af en toe worden de buren boos omdat we dan te hard op de goal maar voor de rest is alles positief
Statistieken van Driebergen-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Driebergen
Zo ervaren bewoners hun wijk
het is een rustige buurt ik woon aan de rand van Driebergen ik woon in een straat waar bijna alleen boerderijen zijn en het is heel rustig verder is de buurt niet betrokken bij elkaar en is er nauwelijks to geen contact met de buren of buurt ik woon hier nu 4 jaar en ik heb nog geen vrienden weten de maken in Driebergen en dat is jammer verder is het schoon en ligt en nooit afval of spullen op straat
Zalig op doodlopende weg Eindigend bij bos met vijver is het rustig wonen. Muv de nachtelijke avonturiers die op het bankje gaan zitten. Wat ze doen ? Jammer genoeg gooien ze de opgesnoepte verpakking op de grond terwijl er een prullenbak binnen 2 stappen staat. Verder top wonen
Ik ben hier opgegroeid als kind, Driebergen zal altijd een plekje in mijn hart hebben. Omdat er (toen minder kinderen) waren trokken ik en mijn zusje er altijd op uit en hebben samen de leukste dingen ontdekt. Omdat driebergen in een bebost gebied ligt valt er veel te ontdekken. De dorpsfeesten worden nu ook steeds leuker! Afgelopen jaar een kerstmarkt gehad en dat voelde zo gezellig en samenhorend aan. We leven dicht bij alles, lekker dicht bij de winkels, bos, utrecht, het is alleen jammer dat er weinig activiteiten worden georganiseerd voor kinderen. Driebergen heeft ook geen middelbare scholen maar dat is geen punt. Ik ben de laatste jaren Driebergen meer gaan waarderen! Zoals meer weten over de geschiedenis van het dorp en bijvoorbeeld de architectuur. Wat ik ook interessant vind is dat ze nu met bevrijdingsdag allemaal dingen organiseren zodat we meer te weten kunnen komen over Driebergen. Een hele leuke buurt! Als kind heb ik me altijd veilig gevoeld, de laatste jaren wat minder vooral savonds, door rond hangende jongeren. Zoals ik eerder al heb gezegd is Driebergen erg groen, in de meeste straten zie je overal struiken bomen bloemen planten, voorla nu in het voorjaar wordt ik daar heel vrolijk van!
Ik beschouw Driebergen als een zeer veilig en wel komend dorp. Het is een goede en rustige omgeving voor jong en oud, er zijn geen mbo opties in Driebergen zelf maar je bent zo in Utrecht en verder. Er is een gezellig dorp met een markt je vindt wel echt de dorpse gewoontes terug in Driebergen. Ik woon er al nou al 6 jaar, wel anders dan dan gemiddeld mens maar heb het zeker naar me zin. Er zijn veel parkjes en stukken bos met echt veel geschiedenis voor ieder dus wat.
Af en toe worden de buren boos omdat we dan te hard op de goal maar voor de rest is alles positief
Driebergen is een fijne en rustige buurt waar ik me meestal op mijn gemak voel. Het is een veilige plek met veel groen en natuur om van te genieten, wat zorgt voor een ontspannen sfeer. De voorzieningen zijn redelijk goed, maar er is niet veel te doen voor kinderen en jongeren, wat soms een gemis kan zijn. De buurt ziet er netjes en verzorgd uit, en de meeste dingen zijn goed bereikbaar, ook zit je dichtbij Utrecht wat heel fijn is. Wat betreft de gemeenschap: er is een gevoel van samenhang, maar het is niet heel hecht; mensen leven vooral hun eigen leven, laatst was er wel een kerstmarkt wat ik heel erg leuk vond! Over het algemeen is het een goede plek om te wonen, vooral als je houdt van rust en natuur.
Altijd vrolijke en vriendelijke mensen! Er zijn goeie voorzieningen in de buurt. De natuur is prachtig en het is ook redelijk veilig. Ik heb hele leuke jeugdherinneringen aan deze buurt!!
Gezellig maar erg rommelig
Statistieken van Driebergen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €627.300 | €582.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.621 | – |
| Huurprijs | €2.800 p/m | €2.800 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Utrechtse Heuvelrug
Zo ervaren bewoners hun gemeente
goed
Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek. De bus richting Utrecht, Wageningen of Veenendaal stopt 4x per uur op 400 meter. Geweldig wonen hier.
het is een rustige buurt ik woon aan de rand van Driebergen ik woon in een straat waar bijna alleen boerderijen zijn en het is heel rustig verder is de buurt niet betrokken bij elkaar en is er nauwelijks to geen contact met de buren of buurt ik woon hier nu 4 jaar en ik heb nog geen vrienden weten de maken in Driebergen en dat is jammer verder is het schoon en ligt en nooit afval of spullen op straat
Zalig op doodlopende weg Eindigend bij bos met vijver is het rustig wonen. Muv de nachtelijke avonturiers die op het bankje gaan zitten. Wat ze doen ? Jammer genoeg gooien ze de opgesnoepte verpakking op de grond terwijl er een prullenbak binnen 2 stappen staat. Verder top wonen
Veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig.
Ik ben hier opgegroeid als kind, Driebergen zal altijd een plekje in mijn hart hebben. Omdat er (toen minder kinderen) waren trokken ik en mijn zusje er altijd op uit en hebben samen de leukste dingen ontdekt. Omdat driebergen in een bebost gebied ligt valt er veel te ontdekken. De dorpsfeesten worden nu ook steeds leuker! Afgelopen jaar een kerstmarkt gehad en dat voelde zo gezellig en samenhorend aan. We leven dicht bij alles, lekker dicht bij de winkels, bos, utrecht, het is alleen jammer dat er weinig activiteiten worden georganiseerd voor kinderen. Driebergen heeft ook geen middelbare scholen maar dat is geen punt. Ik ben de laatste jaren Driebergen meer gaan waarderen! Zoals meer weten over de geschiedenis van het dorp en bijvoorbeeld de architectuur. Wat ik ook interessant vind is dat ze nu met bevrijdingsdag allemaal dingen organiseren zodat we meer te weten kunnen komen over Driebergen. Een hele leuke buurt! Als kind heb ik me altijd veilig gevoeld, de laatste jaren wat minder vooral savonds, door rond hangende jongeren. Zoals ik eerder al heb gezegd is Driebergen erg groen, in de meeste straten zie je overal struiken bomen bloemen planten, voorla nu in het voorjaar wordt ik daar heel vrolijk van!
Je kan het zelf zo lang maken als je wil. Het is een groot park met een mooi meer en goed onderhouden. Als je even wil wandelen is dit een top keuze!
Iedereen hier is zo vriendelijk en groet elkaar als je mekaar ziet lopen of fietsen. Voor de rest is er genoeg te zien.
Statistieken van Utrechtse Heuvelrug
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €470.820 | €404.897 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.429 | – |
| Huurprijs | €1.911 p/m | €1.965 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Traaij 198, Driebergen-Rijsenburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
