Dokter Hermansstraat 30B
Driebergen-Centrum, Utrechtse Heuvelrug
BuurtEen rustige plek in Driebergen-Centrum
Deze twee-onder-één-kapwoning staat in Driebergen-Centrum, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 geven. Met ruim 3.400 inwoners en veel groen om je heen, is het hier aangenaam wonen. De woning is aangeboden voor € 550.000, wat voor een woning van 116 m² neerkomt op € 4.741 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor twee onder een kapwoningen in Utrechtse Heuvelrug.
De woning zelf
De woning uit 1949 heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 512 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 50 m² op het zuidwesten. De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie, en heeft een c.v.-ketel. Het energielabel is B. De makelaar geeft een perceel van 202 m² op, terwijl de BAG-registratie 109 m² vermeldt.
De buurt
De buurt Driebergen-Centrum is een groene en rustige omgeving, zoals een bewoner verwoordt: "Zalig op doodlopende weg eindigend bij bos met vijver is het rustig wonen." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt" met veel groen. Wel merkt iemand op dat er weinig activiteiten voor kinderen zijn. De buurt telt relatief veel 65-plussers, zo'n 28 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 95 meter, de Lidl op 121 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Basisschool CJS De Kring zit op 1,2 km, en de huisartsenpraktijk Van Grondelle en Littooij op 843 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Driebergen, Hoge Steeg met lijn 350 en N50, op 505 meter. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 2,3 km. De gemeente Utrechtse Heuvelrug heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, boven de norm, en van spoorweglawaai 30 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heiko Gorter Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dokter Hermansstraat 30B, Driebergen-Rijsenburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 550.000. Met een woonoppervlakte van 116 m² volgens de makelaar komt dat neer op € 4.741 per m². De prijs is marktconform voor twee-onder-één-kapwoningen in de gemeente Utrechtse Heuvelrug.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 512 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 50 m² op het zuidwesten.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 30 dB, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Albert Heijn ligt op 95 meter en de Lidl op 121 meter. Ook zijn er andere supermarkten binnen vijf kilometer, zoals een tweede Albert Heijn op 596 meter en een Jumbo op 1,1 km.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
De dichtstbijzijnde bushalte is Driebergen, Hoge Steeg, op 505 meter, met buslijnen 350 en N50. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 2,3 km afstand.
Wat is de sfeer in de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Zalig op doodlopende weg eindigend bij bos met vijver is het rustig wonen." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt" met veel groen.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, volgens de makelaar is er een achtertuin van 50 m², gelegen op het zuidwesten. De woning heeft ook een perceel van 202 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 109 m² vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie, en een c.v.-ketel.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool CJS De Kring ligt op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zeist, bijvoorbeeld het Christelijk College Zeist op 2,8 km of De Breul op 2,8 km.
