Tsjoele 8
Scharsterbrug, De Fryske Marren
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Scharsterbrug
Aan de Tsjoele 8 in Scharsterbrug staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1987 met een flinke inhoud van 421 kuub. De woning heeft een energielabel A, wat een zuinig label is. Met een vraagprijs van 375.000 euro is dit aan de hoge kant voor een woning van 88 vierkante meter woonoppervlak, zeker in vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in De Fryske Marren.
De woning zelf
De woning telt zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 111 vierkante meter, terwijl de makelaar 88 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 259 vierkante meter groot. Rondom de woning liggen een achtertuin en een voortuin, en er is een aangebouwde stenen garage met carport. De woning is in volle eigendom en heeft gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas, een cv-ketel en een warmte terugwininstallatie.
Leven in Scharsterbrug
Scharsterbrug is een kleine kern met 785 inwoners, waar relatief veel gezinnen wonen: 42 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aanklopen", en een ander noemt het "Redelijk stille buurt, is wel meestal rustig en is mooie natuur buiten alleen de wegen zijn niet zo top". Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 18.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool OBS De Brêge ligt op 237 meter, om de hoek dus. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz op 2,6 kilometer of Jumbo op 2,9 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk van der Sluis-Lentelink in Sint Nicolaasga, op 3,2 kilometer. De apotheek zit in Joure, op 1,7 kilometer. De bushalte Scharsterbrug, Schoolstraat is op 381 meter en wordt bediend door lijn 41 en 8761. Het treinstation Heerenveen ligt op 9,4 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Veenstra Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tsjoele 8, Scharsterbrug
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 375.000 euro. De woning heeft een woonoppervlak van 88 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 4.261 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De prijs ligt aan de hoge kant voor dit oppervlak, maar de woning heeft wel een groot perceel en een gunstig energielabel.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 421 kubieke meter. Er is een achtertuin en een voortuin, plus een aangebouwde stenen garage en een carport. De woning is in volle eigendom en heeft gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas, een cv-ketel en een warmte terugwininstallatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De basisschool OBS De Brêge ligt op 237 meter. Voor boodschappen kun je naar Poiesz op 2,6 kilometer of Jumbo op 2,9 kilometer. De huisarts zit in Sint Nicolaasga op 3,2 kilometer en de apotheek in Joure op 1,7 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Scharsterbrug, Schoolstraat op 381 meter, met lijn 41 en 8761.
Hoe is de buurt Scharsterbrug?
Scharsterbrug heeft 785 inwoners, waarvan 42 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aanklopen", en een ander noemt het "Redelijk stille buurt, is wel meestal rustig en is mooie natuur buiten alleen de wegen zijn niet zo top".
