Van Haeringenstraat 72

De vraagprijs van €395.000 ligt 25% onder het gemiddelde van €526.786 in de buurt. De mediaanprijs in Dedemsvaart-Noord is €452.500, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Wel heeft de woning energielabel D, terwijl het meeste koopaanbod in de buurt een beter label heeft.

Woningen in Dedemsvaart-Noord worden gemiddeld binnen 15 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt er snel is. Dat is korter dan het landelijk gemiddelde, maar exacte cijfers voor deze woning zijn niet bekend.

Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1958. In de buurt heeft 35,7% van de koopwoningen label A en 14,3% label A+, dus er zijn zuinigere opties. Label D kan wel hogere stookkosten betekenen.

Dedemsvaart-Noord is goed voorzien: supermarkten als Aldi, Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Ook basisscholen, een kinderdagverblijf en een park zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 13 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.

De gemiddelde prijs per m² in Dedemsvaart-Noord is €3.394. Voor deze woning van 178 m² komt dat neer op ongeveer €2.219 per m², wat fors onder het buurtgemiddelde ligt. Dat maakt de woning relatief voordelig.

Op dit moment staan er 14 koopwoningen te koop in Dedemsvaart-Noord, met prijzen van €275.000 tot €1.125.000. Het aanbod is dus beperkt, maar deze woning is een van de goedkopere opties.