Van Haeringenstraat 56
Dedemsvaart-Noord, Hardenberg
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Dedemsvaart
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1933 aan de Van Haeringenstraat ademt sfeer en karakter. Met een woonoppervlak van 107 m² en een perceel van 270 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €395.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €557.222, wat deze woning een scherpe prijs maakt in vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Hardenberg.
Rust en ruimte in Dedemsvaart-Noord
De buurt Dedemsvaart-Noord is een rustige, nette woonwijk. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,55. Een bewoner zegt: "Gezellige rustige nette buurt. Behulpzame buren." Een ander noemt het "Prima, alles is lekker dichtbij." De buurt telt ruim 4600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (78%) en koopwoningen (60%).
Dagelijks leven in Dedemsvaart
In de straat zelf is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op loopafstand vind je Aldi, Lidl en Albert Heijn. Ook scholen zijn dichtbij: basisscholen De Langewieke en Kindcentrum De Regenboog liggen op ongeveer 800 meter, en het Zeven Linden College voor voortgezet onderwijs op 900 meter. De gemeente Hardenberg biedt een compleet voorzieningenniveau met winkels, zorg en recreatie in de omgeving.
Aanbod via makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vrieling Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Haeringenstraat 56, Dedemsvaart
Is €395.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €395.000 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €557.222. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (107 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde (180 m²). De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een twee-onder-één-kapwoning in deze buurt.
Hoe snel worden woningen in Dedemsvaart-Noord verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, maar de gemiddelde verkooptijd geeft een indicatie van de vraag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Dedemsvaart-Noord om in te wonen?
Bewoners beoordelen de buurt met een 7,55 en noemen het rustig, netjes en behulpzaam. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Langewieke (800 m) en Kindcentrum De Regenboog (820 m). Voor voortgezet onderwijs is het Zeven Linden College op 900 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,1 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus of de auto.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in deze buurt?
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Dedemsvaart-Noord is €475.455, met een gemiddelde verkooptijd van 19 dagen. De vraagprijs van deze woning ligt daar ruim onder, maar het oppervlak is ook kleiner dan gemiddeld.
