Molstraat 22

De woning aan Molstraat 22 in Dedemsvaart heeft energielabel C.

De vraagprijs van € 498.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van € 475.455 in de buurt, maar de woning is met 134 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 180 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog. Het is een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning uit 1935 met een groot perceel.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het is goed om tijdig te reageren als je interesse hebt.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1935. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw.

Het perceel is 419 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt een flinke tuin waar je kunt tuinieren, spelen of een terras kunt aanleggen. De exacte indeling kun je het beste zelf bekijken.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare basisschool 't Kompas ligt op 112 meter, en het Vechtdal College voor voortgezet onderwijs op 469 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Eiber en Kindcentrum De Regenboog binnen een kilometer.

Het treinstation ligt op 13,1 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De bushaltes in de buurt zijn wel goed bereikbaar.

Het is een vrijstaande woning uit 1935. Dat betekent dat je geen directe buren hebt en privacy geniet. Het huis heeft karakteristieke kenmerken uit die tijd, zoals hoge plafonds en authentieke details.