Van Hogendorplaan 24
Zuidereng, Huizen
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in een rustige buurt
Deze woning aan de Van Hogendorplaan in Huizen ademt ruimte en rust. Met 152 m² woonoppervlak en een perceel van 500 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1967 heeft energielabel C en staat te koop voor € 875.000. In vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Huizen is de prijs marktconform.
De buurt Zuidereng
De woning ligt in de buurt Zuidereng, een wijk met veel groen en een gemengde bevolking. De buurt telt ruim 2100 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, gezinsvriendelijke omgeving zien.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 465 meter, om de hoek. Ook Ekoplaza en SPAR express zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de PCBS Van der Brugghenschool, twee straten verder (113 meter), of de dr. Maria Montessorischool op 235 meter. De gemeente Huizen biedt verder alle voorzieningen voor een compleet leven.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boshem Wonen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Hogendorplaan 24, Huizen
Is € 875.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 875.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 152 m² met een perceel van 500 m² in Huizen. De woning heeft energielabel C en een bouwjaar van 1967. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de markt goed te bekijken.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Zuidereng, een rustige buurt in Huizen. Het treinstation bevindt zich op 5,8 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 1626, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een twee-onder-één-kapwoning, wat betekent dat de woning aan één zijde grenst aan een andere woning. Dit type biedt vaak meer privacy dan een rijtjeshuis, maar minder dan een vrijstaande woning. Met 152 m² woonoppervlak en een perceel van 500 m² is er voldoende ruimte voor een gezin.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De PCBS Van der Brugghenschool ligt op 113 meter, de dr. Maria Montessorischool op 235 meter en de PCBS Beatrixschool op 491 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Erfgooiers College op 1,1 km afstand.
Hoe is de buurt samengesteld?
Zuidereng telt 2130 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. Er zijn 300 huishoudens met kinderen en 300 zonder kinderen. De leeftijdsgroep 65+ is met 720 inwoners het grootst. Het is een rustige, gemengde buurt met veel eengezinswoningen (73% van de woningvoorraad).
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Label C is een gangbaar label voor woningen uit 1967.
Statistieken van Zuidereng
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Staatslieden en Componistenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Huizen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige sveer
Woon hier all 20 jaar heb de buurt achter uit zien gaan als een gek
Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen
Hangjongeren die maken overlast en gaat erg laat door envi voel mij echt niet veilig in mijn buurt
Het is vaak vies in de wijk. Er ligt veel troep en de putten zijn regelmatig verstopt. Er word ontzettend hard door de wijk gereden. Ik durf mijn kinderen niet vrij te laten spelen. Veel werkbusjes en vrachtwagens die door onze straat rijden om de route naar de Havenstraat de vergemakkelijken. Door dat het industrieterrein aan onze woonwijk grenst is er bijna nooit parkeerplek voor ons als bewoners. De garage die er is parkeert zijn auto’s bij ons in de wijk omdat hij de auto’s zelf niet meer kwijt kan. Ook zit er een sportschool waarbij alle leden in de wijk parkeren. Hierdoor moeten wij vaak ver lopen om bij onze woning te komen. De wijk is niet kindvriendelijk door het vele verkeer en er is weinig te doen. Er is een speeltuin maar hier kunnen ze niet veilig heen gaan. Het zou ideaal zijn als er een eenrichtingsverkeer komt. En meer prullenbakken.
Mijn ervaring met.de buurt is dat er niet heel veel spannends gebeurt soms is een klein akkefietje maar niet dat het helemaal uit de hand loopt
Ik vind het een mooie buurt. De flat vind ik minder mooi. Veel natuur. Mooie huizen. Vriendelijke mensen.
Statistieken van Huizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.967 | €646.610 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.516 | – |
| Huurprijs | €1.831 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Van Hogendorplaan 24, Huizen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
