Veenweg 54
Lunteren-Oost, Ede
BuurtRust en ruimte in Lunteren-Oost
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Veenweg in Lunteren ademt rust en ruimte. Met 186 m² woonoppervlak en een perceel van 335 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1980 heeft energielabel C en staat te koop voor € 989.000. In vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Ede is de prijs aan de hoge kant, maar de royale oppervlakte en het perceel maken het een marktconforme vraagprijs.
De buurt: Lunteren-Oost
De buurt Lunteren-Oost is een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Het is een rustige buurt, met gemoedelijke en lieve buren!" De buurt telt ruim 1.200 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een echte eengezinswijk: 94% van de woningen is eengezinswoning en 96% is koop. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat bijdraagt aan de rustige sfeer.
Het dagelijks leven
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 900 meter, of fiets je naar de Coop of Aldi op ruim een kilometer. Basisscholen zijn er vlakbij: De Wegwijzer en CNS De Triangel liggen op nog geen kilometer afstand. Ook het station is op loopafstand (600 meter). De gemeente Ede biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maaike van Doorn Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Veenweg 54, Lunteren
Is € 989.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 989.000 is aan de hoge kant, maar gezien de 186 m² woonoppervlakte en het perceel van 335 m² is het marktconform. Vergelijkbare twee-onder-één-kapwoningen in Ede worden vaak voor iets lagere prijzen aangeboden, maar deze woning biedt veel ruimte en een rustige ligging. Het energielabel C is gemiddeld, dus houd rekening met energiekosten.
Hoe is de buurt Lunteren-Oost om in te wonen?
Lunteren-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de sociale cohesie en de nabijheid van het bos. Het station is op loopafstand, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen. De buurt heeft een hoog percentage ouderen, maar ook gezinnen voelen zich er thuis.
Wat is de afstand tot het station en hoe is de bereikbaarheid?
Het treinstation ligt op 600 meter afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je naar Ede en verder reizen. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat betekent dat het er niet druk is.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Wegwijzer en CNS De Triangel liggen beide op ongeveer 900 meter. Ook De Bron en De Sprong zijn binnen 1,5 kilometer te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Lunteren of Ede, op 5,8 kilometer afstand.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1980?
Een woning uit 1980 heeft inmiddels zo'n 45 jaar op de teller. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan dak, kozijnen en installaties. Het energielabel C is redelijk, maar niet zuinig.
Wat is de sfeer in de straat?
De Veenweg is een rustige straat in een groene omgeving. Bewoners omschrijven de buurt als gemoedelijk en sociaal. Er is weinig doorgaand verkeer, en je woont dicht bij het bos. De hoge sociale cohesie zorgt voor een fijne woonomgeving.
