Ververstraat 50
Overdinkel kern, Losser
Bekijk buurtEen rustige twee-onder-één-kapwoning in Overdinkel
Aan de Ververstraat in Overdinkel staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1972 met een woonoppervlak van 119 m² en een perceel van 233 m². De woning heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €350.000 is dit een marktconform aanbod, vergelijkbaar met andere twee onder een kapwoningen in Losser.
Overdinkel kern
De woning ligt in de buurt Overdinkel kern, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,7. Een bewoner zegt: "Buurt is niet meer als toen ik er kwam wonen 15 jaar geleden ik zou wel weg willen maar verhuizen is moeilijk." Een ander merkt op: "Er komt telkens meer asso volk wonen jammer de buurt gaat echt achteruit." De buurt telt ruim 3500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij PLUS (op loopafstand) en Aldi (twee straten verder). Basisscholen zijn er ook dichtbij: Brede School Overdinkel en Het Kompas zitten op loopafstand, en Pax Christi is ook vlakbij. Voor de middelbare school moeten kinderen naar Losser of verder. De gemeente Losser biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Valeur Taxaties en Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ververstraat 50, Overdinkel
Is €350.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €350.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €397.393 in de buurt, maar boven de gemiddelde vraagprijs van €346.685. De mediaan vraagprijs is €375.000, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Het is een marktconform aanbod voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1972 met 119 m².
Hoe is de buurt Overdinkel kern om in te wonen?
Overdinkel kern is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,7. Er zijn klachten over achteruitgang en asociaal gedrag, maar ook waardering voor de bereikbaarheid van winkels. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met een laag criminaliteitscijfer van 117 misdrijven.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS en Aldi voor boodschappen. Basisscholen zoals Brede School Overdinkel en Het Kompas zitten om de hoek. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Losser (3,6 km). Er is een treinstation op 6,4 km afstand. Huisarts en restaurant zijn ook dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 40% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld.
Hoe lang staat deze woning al te koop?
De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 56 dagen. Deze specifieke woning wordt pas sinds kort aangeboden via Valeur Taxaties en Makelaardij. De exacte looptijd staat niet in de advertentie.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Overdinkel?
Op dit moment staan er 27 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan 42 in het afgelopen jaar zijn verkocht. Het aanbod is dus beperkt, maar er is wel keuze. De gemiddelde vraagprijs is €346.685.
Ervaringen van Overdinkel kern
Zo ervaren bewoners hun buurt
Buurt is niet meer als toen ik er kwam wonen 15 jaar geleden ik zou wel weg willen maar verhuizen is moeilijk
Er komt telkens meer asso volk wonen jammer de buurt gaat echt achteruit Vaak zwerfvuil Winkels hebben we zijn goed bereikbaar behalve de Aldi dat is een verschrikking om over te komen en als je dan je autokwijt wil bij de Aldi staan ze gewoon zonder bewijs op de gehandicapte plaatsen word niks aan gedaan daar moeten ze eens goed op controleren Toen ik hier kwam wonen was het netter als nu jammer dat een buurt zo achteruit kan gaan En als ik dan naar dorp de Lutte kijk waar ik heb gewoond dan word daar alles beter en netter bij gehouden de plantsoenen beter verzorgt jammer
Het kan beter want er is vrijwel niks te doen
Statistieken van Overdinkel kern
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €346.685 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.144 | – |
Ervaringen van Overdinkel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt is niet meer als toen ik er kwam wonen 15 jaar geleden ik zou wel weg willen maar verhuizen is moeilijk
Er komt telkens meer asso volk wonen jammer de buurt gaat echt achteruit Vaak zwerfvuil Winkels hebben we zijn goed bereikbaar behalve de Aldi dat is een verschrikking om over te komen en als je dan je autokwijt wil bij de Aldi staan ze gewoon zonder bewijs op de gehandicapte plaatsen word niks aan gedaan daar moeten ze eens goed op controleren Toen ik hier kwam wonen was het netter als nu jammer dat een buurt zo achteruit kan gaan En als ik dan naar dorp de Lutte kijk waar ik heb gewoond dan word daar alles beter en netter bij gehouden de plantsoenen beter verzorgt jammer
Het kan beter want er is vrijwel niks te doen
Statistieken van Overdinkel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €378.150 | €373.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.585 | – |
Ervaringen van Losser
Zo ervaren bewoners hun gemeente
gezellige buurt dichtbij het dorp met prima huizen.
Buurt is niet meer als toen ik er kwam wonen 15 jaar geleden ik zou wel weg willen maar verhuizen is moeilijk
Er komt telkens meer asso volk wonen jammer de buurt gaat echt achteruit Vaak zwerfvuil Winkels hebben we zijn goed bereikbaar behalve de Aldi dat is een verschrikking om over te komen en als je dan je autokwijt wil bij de Aldi staan ze gewoon zonder bewijs op de gehandicapte plaatsen word niks aan gedaan daar moeten ze eens goed op controleren Toen ik hier kwam wonen was het netter als nu jammer dat een buurt zo achteruit kan gaan En als ik dan naar dorp de Lutte kijk waar ik heb gewoond dan word daar alles beter en netter bij gehouden de plantsoenen beter verzorgt jammer
Het kan beter want er is vrijwel niks te doen
Goed gaan goed met elkaar om
De buurt is een gezellige straat met goede buren die naar elkaar omkijken. Locatie is net bij de rivier de Dinkel en is erg mooi om daar te wandelen. Daarnaast ligt Losser bij Duitsland en dat is weer handig met boodschappen en brandstof, welke hier veel goedkoper zijn. Enige minpunt is dat sommige mensen uit de buurt hun hond in onze tuin uitlaten.
Glanerbeek hoek is een stukje land tussen Losser en Enschede. Er staan niet veel huizen en er wonen niet veel mensen wat de buurt compact maakt, iedereen kent elkaar en doen veel voor en met elkaar. Ik woon hier nog niet zo lang maar mijn opa en oma wonen hier al zo’n 40 jaar, ze hebben nooit wat te klagen gehad.:)
Het is een leuk bereikbaar dorp, met veel verschillende leeftijden. Er zitten 2 supermarkten, een aantal cafétjes, en wat leuke verschillende winkeltjes (medikamente die grenze, kruidvat, zeeman, shoeby, blokker, terstal, hema etc.) er zijn een aantal keer per jaar leuke tentfeesten in het centrum (denk hierbij aan carnaval, breughel, hemelvaart) en eens in de zoveel weken een boerenmarkt. Er is alleen niet heel veel te doen of plekken om te hangen voor jongeren (15 tot 22 jaar) (zoals bijv. Uitgaan, leuke terassen, bowlen of andere activiteiten)
Statistieken van Losser
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €486.605 | €456.023 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.224 | – |
| Huurprijs | €1.173 p/m | €1.173 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ververstraat 50, Overdinkel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
