De Kieviet, Wassenaar
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1936 ademt karakter en ruimte. Met 382 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 2112 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.895.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Vergelijk dit met andere vrijstaande woningen in Wassenaar om een beeld te krijgen.
De woning staat in de buurt De Kieviet, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt 1300 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (98%). Het is een plek waar veel gezinnen en ouderen wonen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 269, wat duidt op een landelijke sfeer.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza op twee straten verder, of bij Jumbo op ongeveer tien minuten lopen. Ook Albert Heijn en Dirk zijn binnen loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals Montessorischool Wassenaar en Stichting Kievietschool, beide om de hoek. Voor voortgezet onderwijs is het Rijnlands Lyceum Wassenaar op tien minuten lopen. De gemeente Wassenaar biedt een complete omgeving voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buise Doedijns Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Groot Haesebroekseweg 21, Wassenaar
De vraagprijs van €1.895.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte van 382 m² en het grote perceel van 2112 m². De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Wassenaar om te zien of de prijs marktconform is.
De Kieviet is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen vooral gezinnen en ouderen. De stedelijkheidsgraad is laag, dus je hebt veel rust en ruimte. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand, maar voor een uitgebreider aanbod ben je aangewezen op Wassenaar centrum.
Energielabel F is onzuinig. De woning uit 1936 zal waarschijnlijk slecht geïsoleerd zijn, wat leidt tot hoge stookkosten. Een verbouwing kan het label verbeteren, maar dat brengt kosten met zich mee.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool Wassenaar (1301 m) en Stichting Kievietschool (1365 m). Voor voortgezet onderwijs is het Rijnlands Lyceum Wassenaar op 1027 m afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets. De verbindingen zijn goed, maar voor dagelijks woon-werkverkeer ben je wel afhankelijk van de auto of fiets.
Een woning uit 1936 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud. Denk aan het dak, de fundering, leidingen en elektra. Het energielabel F wijst op verouderde isolatie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is rustig met weinig contact met de buren. Het is verder relaxed, natuurrijk, en, kwalitatief goed. Je zit dichtbij Den Haag en het is een half uurtje rijden naar Amsterdam. Het geen contact met de buurt heeft zn voor en nadelen. Maar het geeft wel rust. De huizen zijn erg afgesloten van de rest van de straat dus is er weinig contact.
Het is een heerlijke buurt met heel veel privacy. Het is alleen wel slecht te bereiken, zeker als de Rijksstraatweg dicht is of de A44. Dus is de bereikbaarheid matig en kan verbeterd worden.
achteruit gegaan, totaal geen middenstand of kleine winkel voor eerste levens behoefte. Alles moet ja halen met de auto of in Wassenaar dorp 7 kilometer verder of in Mariahoeve Den Haag. ook geen goede fietsverbinding door het groen via de weilanden naar Mariahoeve De buurt ligt in een groene Oase tegen de duivenvoordsepolder. Veiligheid, mensen scheuren met hun auto's op onverantwoorde wijze door de straten Hygiene op veel plekken last van Hondestront Huisvesting 2 straten moeten nodig herbouwd worden Jacobastraat en Adraina straat, huizen zijn honderd jaar oud, slecht geïsoleerd en niet goed geïsoleerd en veel te klein. Bereikbaar openbaar vervoer met een bus die langs de Rijksstraatweg rijd van Den Haag naar Haarlem visa versa. Een optie moet zijn randstadverkeer met een bus vanaf station Mariahoeve, die via de wittenburgerweg langs het Kerkehout rijd en weer aansluit oud route zodat je ook makkelijk mijn het treinstation Mariahoeve de tram lijn 6 komt om die naar de stad te nemen.
Het is een rustige buurt met veel privacy en natuur, alleen is er weinig contact met buren en andere buurtbewoners door deze privacy.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.386.111 | €1.968.056 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.095 | – |
| Huurprijs | €5.730 p/m | €5.765 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt is rustig met weinig contact met de buren. Het is verder relaxed, natuurrijk, en, kwalitatief goed. Je zit dichtbij Den Haag en het is een half uurtje rijden naar Amsterdam. Het geen contact met de buurt heeft zn voor en nadelen. Maar het geeft wel rust. De huizen zijn erg afgesloten van de rest van de straat dus is er weinig contact.
Gewoon rustig en vriendelijk
Gewoon rustig en vriendelijke mensen
Ik heb hier geen mening over
De meeste buren zijn vriendelijk. En maken soms een praatje met je. Er zijn twee vrouwen medebewoners die het perkje bijhouden....en dat is natuurlijk heel aardig. Et zijn wel sporadisch wat schermutselingen geweest dat is uiteraard wel wat minder. Maar over t algemeen voel ik me hier veilig....
Gewoon ouderwets gezellig!!!!!
Door de werkzaamheden, die inmiddels al een jaar duren is onze wijk heel erg achteruit gegaan. Zowel de schoonmaak, onkruid, vervuiling, straatwerk, parkeerprobleem, op dit moment wordt niks aangepakt. Het woongenot is hierdoor erg slecht. Door de gemeente worden onze klachten en meldingen niet serieus genomen. De wijk Jeruzalem is het afdankertje geworden van de winkeliers. De winkeliers en wassenaar zuid bepalen alles. Zowel de indelingen, het groen, de parkeerplekken, de rijrichtingen, alles is al besloten voordat je bezwaar kan maken.
met ziekte of als je iets nodig hebt helpen wij allemaal elkaar!!!! En dat is heel fijn!!!!!!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.366.122 | €1.196.568 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.886 | – |
| Huurprijs | €3.830 p/m | €3.793 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Groot Haesebroekseweg 21, Wassenaar
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
