De Kieviet, Wassenaar
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1936 ademt karakter en ruimte. Met 382 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 2112 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.895.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Vergelijk dit met andere vrijstaande woningen in Wassenaar om een beeld te krijgen.
De woning staat in de buurt De Kieviet, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt 1300 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (98%). Het is een plek waar veel gezinnen en ouderen wonen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 269, wat duidt op een landelijke sfeer.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza op twee straten verder, of bij Jumbo op ongeveer tien minuten lopen. Ook Albert Heijn en Dirk zijn binnen loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals Montessorischool Wassenaar en Stichting Kievietschool, beide om de hoek. Voor voortgezet onderwijs is het Rijnlands Lyceum Wassenaar op tien minuten lopen. De gemeente Wassenaar biedt een complete omgeving voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buise Doedijns Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Groot Haesebroekseweg 21, Wassenaar
Gegevens uit De Kieviet
21 binnen 5 km
23 binnen 5 km
Over Groot Haesebroekseweg 21, Wassenaar
De woning aan Groot Haesebroekseweg 21 in Wassenaar heeft energielabel F.
De vraagprijs van €1.895.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte van 382 m² en het grote perceel van 2112 m². De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Wassenaar om te zien of de prijs marktconform is.
De Kieviet is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen vooral gezinnen en ouderen. De stedelijkheidsgraad is laag, dus je hebt veel rust en ruimte. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand, maar voor een uitgebreider aanbod ben je aangewezen op Wassenaar centrum.
Energielabel F is onzuinig. De woning uit 1936 zal waarschijnlijk slecht geïsoleerd zijn, wat leidt tot hoge stookkosten. Een verbouwing kan het label verbeteren, maar dat brengt kosten met zich mee.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool Wassenaar (1301 m) en Stichting Kievietschool (1365 m). Voor voortgezet onderwijs is het Rijnlands Lyceum Wassenaar op 1027 m afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets. De verbindingen zijn goed, maar voor dagelijks woon-werkverkeer ben je wel afhankelijk van de auto of fiets.
Een woning uit 1936 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud. Denk aan het dak, de fundering, leidingen en elektra. Het energielabel F wijst op verouderde isolatie.
6 woningen in de buurt De Kieviet
