Noordenveld 5
Emmeloord-de Erven, Noordoostpolder
BuurtEen vrijstaande woning in Emmeloord-de Erven
Deze vrijstaande woning aan Noordenveld 5 in Emmeloord biedt een woonoppervlak van 128 m² op een ruim perceel van 460 m². De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel dat niet in de advertentie staat. Daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Met een vraagprijs van € 450.000 is dit een marktconform aanbod vergeleken met andere vrijstaande woningen in Noordoostpolder.
De buurt: Emmeloord-de Erven
De woning ligt in de buurt Emmeloord-de Erven, een rustige wijk met veel groen. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,4. Een van hen zegt: "We hebben een gezellige buurt, we doen veel dingen samen." Een ander noemt de goede bereikbaarheid en de fijne voorzieningen: "Er is 1 school in de erven, erg tevreden over die school." De buurt telt bijna 4.800 inwoners, vooral gezinnen en ouderen, en bijna alle woningen zijn eengezinswoningen.
Leven in de straat
Om de hoek vind je een Poiesz-supermarkt op 745 meter, en ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand (885 en 937 meter). Voor kinderen is basisschool De Zevensprong twee straten verder (264 meter), en het Vakcollege Noordoostpolder en Emelwerda College zijn ook dichtbij. De gemeente Noordoostpolder biedt verder ruime parken en speeltuinen in de buurt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V. op Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Noordenveld 5, Emmeloord
Is € 450.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 450.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 473.926) en ook onder de mediaan (€ 475.000). Het is daarmee een scherpe prijs voor een vrijstaande woning van 128 m² met een perceel van 460 m². Houd er rekening mee dat het energielabel niet bekend is, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Hoe is de buurt Emmeloord-de Erven om in te wonen?
De buurt wordt hoog gewaardeerd door bewoners, met een gemiddeld rapportcijfer van 8,4. Ze noemen de gezelligheid, de goede bereikbaarheid en het vele groen. Er zijn meerdere parken, speeltuinen en een voetbal- en basketbalveld. De woningen zijn in goede staat en er is een mix van vrijstaande huizen, twee-onder-één-kap en rijtjeshuizen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen tien minuten lopen vind je supermarkten als Poiesz, Jumbo en Albert Heijn. Basisschool De Zevensprong zit op 264 meter, en middelbare scholen zoals Vakcollege Noordoostpolder en Emelwerda College zijn ook dichtbij. Er is een gymzaal en meerdere parken. Het treinstation is ver weg (25,5 km), maar bushaltes zijn in de buurt.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van de woning te beoordelen op basis van deze gegevens.
Hoe groot is de kans op inbraak in deze buurt?
In de buurt Emmeloord-de Erven zijn in totaal 74 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op een laag aantal voor een wijk van bijna 4.800 inwoners. Een bewoner zegt: "Ik voel me zeker veilig in de buurt, word weinig ingebroken."
Is er voldoende groen in de omgeving?
Ja, er is veel groen. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Bewoners noemen meerdere parken, veel speeltuinen en een voetbal- en basketbalveld. Ook zijn er voldoende prullenbakken en afvalcontainers.
