Emmeloord-de Erven, Noordoostpolder
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan het Noordenveld in Emmeloord straalt rust en ruimte uit. Met 128 m² woonoppervlak en een perceel van 460 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1994 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €450.000 is scherp vergeleken met andere vrijstaande woningen in Noordoostpolder.
De buurt Emmeloord-de Erven is een groene, ruime wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners zijn positief: "We hebben een gezellige buurt, we doen veel dingen samen", zegt een bewoner. Een ander noemt de goede bereikbaarheid en de fijne voorzieningen: "Er is 1 school in de erven, erg tevreden over die school." De buurt telt bijna 4800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (88%) en de sfeer is veilig en groen.
Om de hoek vind je basisschool De Zevensprong. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Poiesz of Jumbo. Ook Albert Heijn is op loopafstand. De gemeente Noordoostpolder biedt verder volop recreatiemogelijkheden, zoals parken en speeltuinen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Noordenveld 5, Emmeloord
De vraagprijs van €450.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€473.926) en ook onder de mediaan (€475.000). Met 128 m² is de prijs per m² ongeveer €3.516, wat iets boven het buurtgemiddelde van €3.388 ligt. De prijs is marktconform voor een vrijstaande woning in deze staat en locatie.
De woning is goed bereikbaar met de auto en fiets. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 25,5 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op bushaltes in de buurt. De buurt heeft meerdere bushaltes, zoals bewoners aangeven.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Zevensprong ligt op 264 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn Vakcollege Noordoostpolder (563 m) en Emelwerda College (616 m) dichtbij. Bewoners zijn tevreden over de basisschool in de wijk.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label; de stookkosten zijn redelijk maar niet extreem laag. In de buurt heeft 37,5% van de woningen label A en 43,8% label B, dus label C is iets minder zuinig dan gemiddeld in de wijk.
De buurt wordt als veilig ervaren. In totaal zijn er 74 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met bijna 4800 inwoners. Bewoners geven aan dat er weinig wordt ingebroken en dat ze zich veilig voelen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Poiesz ligt op 745 meter, Jumbo op 885 meter en Albert Heijn op 937 meter. Ook Lidl is op 1,5 km bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Zo ervaren bewoners hun buurt
We hebben een gezellige buurt we doen veel dingen samen
De buurt is goed bereikbaar, met de auto en fiets sowieso. Rondom de erven zitten een paar bushaltes, vanaf die bushaltes is het lopend ook wel te doen. Er is 1 school in de erven, erg tevreden over die school. Zowel van binnen en buiten. Voor zover ik weet voelen de bewoners zich verbonden. Als je ze nodig hebt staan ze voor je klaar. Er is zeker genoeg groen, meerdere parken, veel speeltuinen en een voetbal- en basketbalveld. De woningen zijn mooi en in goede staat. Er zijn vrijstaande huizen, 2-onder-1-kap woningen, rijtjeshuizen, flats enzo. Er zijn genoeg prullenbakken, luiercontainers, glasbakken en kledingcontainers. Ik voel me zeker veilig in de buurt, word weinig ingebroken. Er is een supermarkt en een gymzaal in de erven. In mijn ogen genoeg voor 1 wijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.760 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.388 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Een fijne buurt om in te wonen. Alleen ik merk dat de taalbarriere steeds meer word hier.
Iedereen doet zijn eigen ding maar groet wel gezellig
We hebben een gezellige buurt we doen veel dingen samen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €393.971 | €374.600 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.548 | – |
| Huurprijs | €1.690 p/m | €1.690 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Ben goed tevreden met waar ik woon, alleen jammer dat er betere voorzieningen zijn
Altijd gezellig en eigenlijk nooit ruzie met mensen hier.
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Dorp met voorzieningen, supermarkt, apotheek,slager en bakker. Huisartsen praktijk. Gemoedelijke dorp, groene omgeving, Emmeloord dichtbij. Op korte afstand van wieden en Weerribben Snelweg A6 dichtbij. En nog voldoende ruimte voor bewoners in het dorp.
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €420.766 | €391.274 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.395 | – |
| Huurprijs | €1.690 p/m | €1.690 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Noordenveld 5, Emmeloord
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
