Twee-onder-één-kap te koop: Vosseheer 1, Donkerbroek

Vosseheer 1

Donkerbroek-Noord, Ooststellingwerf

€ 535.000
Buurt Donkerbroek-Noord, DonkerbroekBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 163m²
163m² woonoppervlakte
Coop op 104m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Donkerbroek

Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1900 aan de Vosseheer heeft een oppervlakte van 163 m² en een perceel van 565 m². De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten gemiddeld zijn. Met een vraagprijs van €535.000 is de prijs marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Ooststellingwerf.

De buurt Donkerbroek-Noord

Donkerbroek-Noord is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen en er wonen veel gezinnen. De buurt Donkerbroek-Noord heeft een dorps karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat

De Coop is om de hoek voor dagelijkse boodschappen. Basisschool de Twirrewyn is op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Waskemeer, op ruim 5 km afstand. De gemeente Ooststellingwerf biedt rust en ruimte.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Moll Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds16 juni 2026
Datum ontdekt22 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 535.000
Prijs per m²€ 3.282

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte180 m²
ObjectoppervlakteKadaster163 m²
Perceeloppervlakte565 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1900

Veelgestelde vragen

Over Vosseheer 1, Donkerbroek

Is €535.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €535.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 163 m² in Donkerbroek. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.282, wat gebruikelijk is in deze omgeving.

Wat zegt energielabel D over de woning?

Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.

Hoe oud is de woning en wat betekent dat?

De woning is gebouwd in 1900. Dat geeft het een karakteristieke uitstraling, maar zegt niets over de onderhoudsstaat. De advertentie vermeldt geen details over isolatie of installaties.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool de Twirrewyn ligt op 600 meter afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Waskemeer, op 5,8 km. Er zijn ook andere basisscholen binnen 5 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 24,2 km afstand. Donkerbroek is niet direct per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus.

Wat voor supermarkten zijn er in de buurt?

De Coop is op 100 meter afstand. Andere supermarkten zoals Albert Heijn en Poiesz zijn op 4,8 km of verder.

Is de buurt veilig?

In Donkerbroek-Noord zijn in de laatste periode 10 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een buurt met 480 inwoners. Het is een rustige omgeving.

8.2
Bewoners geven Ooststellingwerf een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 9 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Ooststellingwerf

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.6
Cisca
Alleenwonend · Tussenwoning
Gezellig buurt

Ja op zich een gezellig buurtje

8.3
Jannie
Samenwonend · Tussenwoning
Wel leuk

Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is.

7.4
Jochem Koopmans
Gezin · Boerderij
Gewoon lekker Rustig

.

8.5
Jannet de Vries-Zweep
Samenwonend · Tussenwoning
Een oudere nieuwbouwwijk met koop en huurwoningen.

Het is een wijk waar je heel erg moet wennen. Weinig contact met buurtbewoners. Groene buurt. Aan de rand van het dorp. De natuur is prachtig. Supermarkt is op loopafstand. Het dorp mag wel iets knusser zijn.

9.1
Erik Hylkema
Samenwonend · Tussenwoning
Heerlijk rustig en prikkelarm, wij hebben beiden hersenletsel

Helemaal top

8.9
Jannet de Vries-Zweep
Samenwonend · Tussenwoning
Een nette nieuwbouwwijk met wat oudere en nieuwere woningen. Mooi groen.

Overdag zijn er veel mensen aan het werk. School en winkels dicht bij. Leuke buurtvereniging van onze straat. Aardige mensen.

8.0
Mathilda
· tussenwoning
Alleenstaanden

Het hofje waar ik woon is een prima hofje. Het rijtje waar ik woon, is gezellig, zomers zitten we met de buren waar ik contact mee heb, in de voortuin bij de andere buurvrouw. Mijn kinderen vinden het hier ook fijn.

5.6
Dolce
Gezin · tussenwoning
Waskemeer
21-10-2023
Dood

Het dorpje is erg dood er zijn geen winkels en is 1 middelbare die geen exame klassen heeft en de basisschool heb je 3 verschillende klassen in 1 lokaal. Je ziet echt niemand buiten en het is abnormaal saai

Statistieken van Ooststellingwerf

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,6k0-15
2,6k15-25
5,3k25-45
7,5k45-65
6,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen34%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland91%
Europa4%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €471.399€433.615
Koop per m² €4.006
Huurprijs €850 p/m€850 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²21%
90-119 m²25%
120-159 m²20%
160 m² en meer26%
Aanbod
Te koop87%
Te huur13%
Bouwjaar
Voor 194530%
1945-197017%
1970-199028%
1990-201012%
Na 201012%
Energielabels
A+4%
A26%
B22%
C24%
D12%
E5%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

Vosseheer 1, Donkerbroek

Coop
Herenweg 13
104m
Albert Heijn
Stipeplein 14
4813m
Poiesz
Oostenburg 1
4833m
Lidl
Trambaan 9
4938m
Poiesz
Duerswâldmer Wei 2
7071m
PLUS
P.W. Janssenweg 86
7664m
Poiesz
Leeksterweg 43
8614m
Coop
Weibuorren 72
9629m
Poiesz
Vaart Zuidzijde 47
10589m
Aldi
Vaart Zuidzijde 55
10684m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202260 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1900
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied63,6%
Risicopanden paalrot in de buurt0,4%
Risicopanden paalrot in 20500,4%
Risicopanden verzakking in 20500,5%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving61 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt77,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVosseheer 1, Donkerbroek
Bekijk