Twee-onder-één-kap te koop: Vrijburgstraat 17, Vlissingen
Verkocht onder voorbehoud

Vrijburgstraat 17

West-Souburg, Vlissingen

€ 275.000
Buurt West-Souburg, VlissingenBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een rustig begin in West-Souburg

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Vrijburgstraat ademt de sfeer van een groene, dorpse buitenwijk. Met 105 m² woonoppervlak en een perceel van 192 m² biedt het een fijne basis. De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Vlissingen.

De buurt: West-Souburg

West-Souburg is een rustige, veilige buurt waar het goed toeven is. Een bewoner zegt: 'Het is hier altijd veilig, makkelijk bereikbaar, rustig en stil.' De buurt telt veel eengezinswoningen en gezinnen met kinderen. CBS-cijfers laten zien dat het een doorsnee wijk is met een gemengde bevolking. Bekijk ook de buurt West-Souburg voor meer informatie.

Leven in de straat

In de ochtend haal je brood bij de Jumbo om de hoek (805 m) of bij de Lidl twee straten verder (868 m). Voor de kinderen is de Graaf Jan van Nassau School voor Basisonderwijs op loopafstand (337 m), en de Archipelschool Tweemaster-Kameleon (597 m) is ook dichtbij. Het Scheldemond College voor voortgezet onderwijs ligt op tien minuten lopen. De gemeente Vlissingen biedt verder alle dagelijkse voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VO Makelaars op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds15 april 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 275.000
Prijs per m²€ 2.619

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte102 m²
ObjectoppervlakteKadaster105 m²
Perceeloppervlakte192 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1934

Ligging

GemeenteVlissingen

Veelgestelde vragen

Over Vrijburgstraat 17, Vlissingen

Is €275.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 105 m² in Vlissingen. Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten.

Hoe veilig is de buurt West-Souburg?

West-Souburg wordt door bewoners als veilig ervaren. Een bewoner noemt het 'altijd veilig, rustig en stil'. Het aantal misdrijven in de buurt is laag: 41 in totaal.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Graaf Jan van Nassau School (337 m) en de Archipelschool Tweemaster-Kameleon (597 m). Het Scheldemond College voor voortgezet onderwijs ligt op 1,1 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1934. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 192 m² groot, dus er is een ruime tuin rondom de woning. De exacte indeling staat niet in de advertentie.

8.4
Bewoners geven Lammerenburg een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Lammerenburg

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
6.9
Mg
Alleenwonend · Tussenwoning
Fijne buurt, af en toe gedoegoede ervari g met de mensen pri.a

Prima

10
Roy
Gezin · Vrijstaand huis
Prima een fijne buurt met leuke buuren

Prima een fijne buurt met leuke buuren

8.3
Merten
Gezin · Tussenwoning
West-Souburg29-03-2025
groene dorpse buitenwijk

het is hier altijd veilig makkelijk bereikbaar rustig en stil.

7.9
Jacco Stroo
Gezin · Tussenwoning
Westerzicht24-12-2024
Rustig

Een hele fijne, rustige, veilige buurt. Hier kunnen kinderen nog lekker spelen, honden lekker wandelen, en is iedereen vriendelijk, saamhorig, en staat iedereen voor elkaar klaar.

9.2
IJ
Overig · Tussenwoning
Westerzicht08-09-2024
Positief

Rustig, mooi, dichtbij aan-afvoerwegen. Goed bereik/berijdbaar. Gezinsvriendelijk.

8.3
JM
Gezin · Tussenwoning
Rosenburg31-05-2024
Fijne rustige buurt

Het is rustig en netjes, niet veel verkeer en niet heel makkelijk te bereiken wat de buurt ook weer rustiger maakt. Wonen over het algemeen nette mensen. Er is redelijk veel groen en daarbij ook nog 2 grote vijvers waarvan 1 een visvijver. Er is zelden geluidsoverlast alleen als er soms een feestje is maar dat moet kunnen. Ook is er een buurtvereniging die maandelijks verschillende dingen organiseert. Verder staan er veel verschillende huizen van grote tussenwoningen tot vrij staande huizen.

8.3
Jm
Gezin · tussenwoning
West-Souburg05-11-2023
Goeie buurt

Top

Statistieken van Lammerenburg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,5k0-15
1,2k15-25
2,1k25-45
3,0k45-65
2,1k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen35%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland75%
Europa11%
Buiten Europa14%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €251.611€260.417
Koop per m² €2.447
Huurprijs €895 p/m€895 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²11%
90-119 m²42%
120-159 m²27%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
1970-1990100%
Energielabels
A+2%
A20%
B17%
C40%
D12%
E7%
F1%
G1%

Locatie en voorzieningen

Vrijburgstraat 17, Vlissingen

Jumbo
Oranjeplein 72
805m
Jumbo
Papegaaienburg 5
868m
Lidl
Papegaaienburg 6-8
868m
Aldi
Vlissingsestraat 1
869m
AH XL
Gildeweg 6
1547m
Jumbo
Hermesweg 25
1758m
Lidl
Mercuriusweg 16
1758m
SPAR
Westerscheldeplein 6
2415m
Aldi
Westerscheldeplein 2
2415m
Lidl
Johan van Reigersbergstraat 3
2615m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202257 dB
Spoorwegen peiljaar 202344 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1934
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied90,0%
Risicopanden paalrot in de buurt1,1%
Risicopanden paalrot in 20501,2%
Risicopanden verzakking in 20500,1%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving42 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case152 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVrijburgstraat 17, Vlissingen
Bekijk