Burgemeester Stemerdinglaan 190
Kern Oost-Souburg Oost, Vlissingen
BuurtEen tussenwoning aan de rand van Oost-Souburg
Deze tussenwoning uit 1960 staat aan de Burgemeester Stemerdinglaan, een adres dat volgens de makelaar aan een drukke weg ligt. Met een vraagprijs van 269.000 euro zit je hier onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Vlissingen, waar de gemiddelde prijs rond de 311.000 euro ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd voor wat het biedt.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 76 m², terwijl de BAG-registratie 80 m² aangeeft. Het perceel is in beide bronnen 110 m². De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. Er is een achtertuin op het noordwesten, bereikbaar via de achterom. Het energielabel is F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Kern Oost-Souburg Oost
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen zegt: "Het is een fijne en rustige buurt waar je gewoon jezelf kunt zijn". Een ander noemt het "een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zijn". De buurt Kern Oost-Souburg Oost heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi en Jumbo, beide op ongeveer 350 meter afstand. Basisschool De Parelburcht ligt op 485 meter, en de huisartsenpraktijk Souburg en apotheek Souburg zijn beide binnen een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is West-Souburg, Brug/Station, op ruim een kilometer, met buslijnen 58 en 633. Het treinstation Vlissingen Souburg ligt op 905 meter. De gemeente Vlissingen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB, boven de norm, en door spoorweglawaai 28 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schinkel de Weerd Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Stemerdinglaan 190, Oost-Souburg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 269.000 euro. In de buurt Kern Oost-Souburg Oost ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 311.071 euro, met een mediaan van 299.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.539 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.253 euro per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant qua prijs per m², maar de totale vraagprijs ligt onder het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een tussenwoning met 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 300 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 76 m², terwijl de BAG-registratie 80 m² aangeeft. Het perceel is 110 m². Er is een achtertuin op het noordwesten, bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F. Dit is een van de minst zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning heeft wel dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, volgens de makelaar. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 28 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf. De woning ligt volgens de makelaar aan een drukke weg, wat de geluidsbelasting kan verklaren.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens de openbare risicodata. Dit is een gebiedsindicatie: de woning is gebouwd in 1960 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 96% van de panden gebouwd vóór 1970. Het is een indicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Aldi (346 m) en Jumbo (355 m). Basisschool De Parelburcht ligt op 485 m. De huisartsenpraktijk Souburg is op 837 m en apotheek Souburg op 775 m. Het treinstation Vlissingen Souburg ligt op 905 m, en bushaltes met lijnen 58 en 633 zijn op ongeveer een kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de wijk?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,38, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne en rustige buurt waar je gewoon jezelf kunt zijn". Een ander noemt het "een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zijn". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
