Welsumerlaan 30
Veller, Barneveld
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Veller
Aan de Welsumerlaan in de wijk Veller staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 2013. Met een woonoppervlak van 178 m² is dit een flinke woning, zo'n 37% groter dan het buurtgemiddelde van 130 m². De vraagprijs van € 823.850 ligt 54% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op € 535.333 ligt. Daarmee is de prijs volgens de berekening aan de hoge kant. De woning wordt aangeboden via twee onder een kapwoningen in Barneveld.
Wat de woning biedt
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling of het perceel opgenomen. Het bouwjaar is 2013, dus de woning is relatief nieuw.
De buurt Veller
Met ruim 4.400 inwoners is Veller een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen: 63% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". De buurt Veller heeft een jonge bevolking: 34% is jonger dan 15 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 495 meter, of bij Aldi op 883 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Basisschool Ariane op 382 meter en Kindcentrum De Branding Veller op 401 meter. De huisartsenpraktijk Abed zit op 767 meter en Apotheek Barneveld op 970 meter. Buslijn 610 en 809 stoppen bij de halte Vellerselaan op 456 meter. Treinstation Barneveld Zuid ligt op 610 meter. De gemeente Barneveld is goed bereikbaar.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 28 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Karakter Makelaars en Karakter Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Welsumerlaan 30, Barneveld
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van € 823.850 ligt 54% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die € 535.333 is. De woning is met 178 m² ook 37% groter dan het buurtgemiddelde van 130 m². Per vierkante meter is de prijs 11% hoger dan het buurtgemiddelde. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar de woning is ook ruimer dan veel andere koopwoningen in Veller.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De advertentie bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets vermeld. Het woonoppervlak is 178 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2013. Voor meer informatie over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
De openbare risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico aan, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Welsumerlaan?
Op loopafstand vind je Jumbo op 495 meter en Aldi op 883 meter. Basisschool Ariane zit op 382 meter en Kindcentrum De Branding Veller op 401 meter. De huisartsenpraktijk Abed is op 767 meter en Apotheek Barneveld op 970 meter. Buslijn 610 en 809 stoppen bij de halte Vellerselaan op 456 meter. Treinstation Barneveld Zuid ligt op 610 meter.
Hoe is de buurt Veller om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". De buurt heeft veel gezinnen: 63% van de huishoudens heeft kinderen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
