Twee-onder-één-kap te koop: Westlake 4, Steenbergen (Nb)

Westlake 4

Steenbergen-Noord, Steenbergen

€ 459.000
Buurt Steenbergen-Noord, Steenbergen (Nb)Bekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 140m²
140m² woonoppervlakte
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kapwoning in Steenbergen-Noord

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Westlake in Steenbergen-Noord ademt rust en ruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 140 m² woonoppervlak en een perceel van 171 m² biedt de woning flink wat leefruimte. De vraagprijs van €459.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €598.967, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Steenbergen.

Steenbergen-Noord: een rustige, groene buurt

Steenbergen-Noord is een rustige woonbuurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 3.000 inwoners en heeft een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 83% van de woningen is een eengezinswoning en 70% is koop. De buurt Steenbergen-Noord is matig stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 800 adressen per km². Je vindt er rust en ruimte, met een park of plantsoen op 300 meter afstand.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 600 meter of de Albert Heijn op 800 meter. Ook de Lidl en Jumbo zijn binnen loopafstand. Basisscholen zijn er in de omgeving, zoals RK Basisschool De Wegwijzer en Groen van Prinsterer, beide op ruim 5 km. De gemeente Steenbergen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 1,4 km en een kinderdagverblijf op 700 meter.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V. op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds29 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 459.000
Prijs per m²€ 3.279
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 368.000

Energie

EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte115 m²
ObjectoppervlakteKadaster140 m²
Perceeloppervlakte171 m²
Inhoud435 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar1986
Type omgevingIn woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin en voortuin
Ligging tuinZuiden bereikbaar via achterom
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Westlake 4, Steenbergen (Nb)

Is €459.000 een goede prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €459.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€598.967). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €540.205, dus de vraagprijs is aan de lage kant. Houd er rekening mee dat het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de maandlasten.

Hoe groot is de woning?

De woning heeft een woonoppervlak van 140 m² en een perceel van 171 m². Het bouwjaar is 1986. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Wat is de buurt Steenbergen-Noord voor een wijk?

Steenbergen-Noord is een rustige, matig stedelijke buurt met veel eengezinswoningen (83%) en koopwoningen (70%). Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het park ligt op 300 meter afstand, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen binnen een paar kilometer.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 600 meter, Albert Heijn op 800 meter, Lidl op 1 km en Jumbo op 1,3 km. Ook zijn er restaurants op 700 meter.

Hoe is het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 13,8 km afstand. De buurt is matig stedelijk, dus een auto is handig voor verder reizen.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V. heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
5.6
Bewoners geven Steenbergen een redelijke beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Steenbergen

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
10
Jolanda
Alleenwonend · Appartement
Kind vriendelijke buurt

Dichtbij speel terein school en supermarkt kind vriendelijke buurt

7.9
Yvonne Mens
Alleenwonend · Appartement
Modern wonen aan een drukke doorgaande weg

Sinds april 2024 bewoner in een mooi, modern appartementengebouw. Het is fijn wonen met bewoners van allerlei leeftijden, een reële afspiegeling van de maatschappij. Voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken, als voetganger, met de fiets of de auto. Er is volop parkeergelegenheid en savonds is de omgeving erg goed verlicht. Dat geeft een veilig gevoel. Het gebouw bevindt zich naast het Ravelijn. De doorgaande weg is druk, maar het brengt leven in de brouwerij. Er is ook een bushalte voor wie zich met het openbaar vervoer wil verplaatsen. Het vernieuwde park ligt op loopafstand. De plantsoenen zijn mooi aangelegd en worden goed onderhouden. Kortom ik ben een zeer tevreden inwoner.

1.0
ANgel
Samenwonend · Tussenwoning
orchideestraat steenbergen

in de orchideestraat in steenbergen mag wel een buurtbieb komen met goed eten en drinken zodat wij ook snachts kunnen ruilen en gebruiken ook een minibieb met cds dvds en boeken en spellen in de omgeving om te kunnen ruilen en gebruiken dus als de gemeente steenbergen nog geld te veel heeft zoals in dat park in de ravelijnstraat kunnen ze het daar aan uit geven

3.6
Angel
Gezin · Tussenwoning
Er zit heel veel tuig hier

Valse beschuldigen naar onze dochter uit waar de gemeente steenbergen iets verdomd aan te doen als Jackson maar op haar kop krijgt denkt de gemeente orchideestr19 heeft haar moeder vermoord orchideestraat 13 mogen wij de ramen niet van zemen en bemoei zich met onze spullen wil hebben dat alles naar kringloopwinkel blauwstraat gaat wij willen dat zelf niet

Statistieken van Steenbergen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,8k0-15
1,4k15-25
3,2k25-45
3,7k45-65
3,3k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen35%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland83%
Europa10%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €524.664€471.565
Koop per m² €4.048
Huurprijs €1.381 p/m€1.319 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²13%
90-119 m²22%
120-159 m²32%
160 m² en meer31%
Aanbod
Te koop97%
Te huur3%
Bouwjaar
Voor 194531%
1945-197010%
1970-19909%
1990-201033%
Na 201017%
Energielabels
A+10%
A29%
B16%
C24%
D6%
E7%
F4%
G3%

Locatie en voorzieningen

Westlake 4, Steenbergen (Nb)

Aldi
Westdam 81
568m
Albert Heijn
Lindenburghlaan 1
788m
Lidl
Burg. van Loonstraat 72
992m
Jumbo
Floraplein 2
1313m
Albert Heijn
Westvoorstraat 50
5913m
Coop
Molenstraat 12-14
6274m
Lidl
Nijverheidsweg 8a
7583m
PLUS
Dorpsstraat 75-77
8320m
Albert Heijn
Vogelenzang 95
8362m
SPAR
Molenstraat 1
8929m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1986
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20500,2%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,11 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving7 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt70,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWestlake 4, Steenbergen (Nb)
Bekijk