Westlake 4
Steenbergen-Noord, Steenbergen
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Steenbergen-Noord
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Westlake 4 staat in een rustige woonwijk in Steenbergen-Noord. Met een woonoppervlakte van 115 m² volgens de makelaar en een perceel van 171 m² is het een woning met een fijne maat. De vraagprijs van €459.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €598.967, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Vergelijk je het met andere twee onder een kapwoningen in Steenbergen, dan zit je hier aan de gunstige kant.
De woning zelf
De woning uit 1986 heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 435 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Achter de woning ligt een tuin van 45 m² op het zuiden. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 140 m², terwijl de makelaar 115 m² opgeeft.
Steenbergen-Noord
Met bijna 3.000 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Steenbergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,6; een van hen noemt het "kind vriendelijke buurt" en waardeert de nabijheid van speelterrein, school en supermarkt. Een ander noemt het "modern wonen aan een drukke doorgaande weg" en is tevreden over de voorzieningen en verlichting. Het aantal misdrijven ligt op 52 per jaar. Meer over de buurt Steenbergen-Noord.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 584 meter of de Albert Heijn op 805 meter. Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op 1,4 km en voortgezet onderwijs op 1,6 km. De huisartsenpraktijk Lievevrouwenpoort zit op 860 meter en de BENU Apotheek op 701 meter. De bushaltes Steenbergen, Gemeentehuis (lijn 212, 213) en Steenbergen, Rondweg (lijn 213, 360, 361) liggen op loopafstand. Het treinstation Bergen op Zoom is 10,9 km verderop. De gemeente Steenbergen heeft verder een park op 300 meter en een restaurant op 700 meter.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €368.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 25% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 56% gestegen, van €236.000 naar €368.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Helmig Makelaardij en Taxatieburo o/z.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westlake 4, Steenbergen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €459.000 ligt 25% boven de WOZ-waarde van €368.000 (peildatum 2025-01-01). De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. De vraagprijs ligt ook 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €598.967 is.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt wel een indicatie krijgen van de energiezuinigheid.
Wat is de WOZ-ontwikkeling van deze woning?
Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €236.000 naar €368.000, een stijging van 56%. De peildatum van de huidige WOZ-waarde is 2025-01-01.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi (584 m) en Albert Heijn (805 m). De huisartsenpraktijk Lievevrouwenpoort zit op 860 m en de BENU Apotheek op 701 m. Basisscholen zijn op 1,4 km en het voortgezet onderwijs op 1,6 km. Bushaltes met lijnen 212, 213, 360 en 361 liggen op 642 tot 721 meter.
Hoe is de buurt Steenbergen-Noord?
De buurt heeft bijna 3.000 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 5,6. Een bewoner noemt het een kindvriendelijke buurt, een ander waardeert de voorzieningen en verlichting. Het aantal misdrijven is 52 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling of staat van de woning. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. De basisgegevens zoals bouwjaar, energielabel en oppervlakte staan er wel in.
Statistieken van Steenbergen-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.967 | €590.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.233 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Steenbergen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Dichtbij speel terein school en supermarkt kind vriendelijke buurt
Sinds april 2024 bewoner in een mooi, modern appartementengebouw. Het is fijn wonen met bewoners van allerlei leeftijden, een reële afspiegeling van de maatschappij. Voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken, als voetganger, met de fiets of de auto. Er is volop parkeergelegenheid en savonds is de omgeving erg goed verlicht. Dat geeft een veilig gevoel. Het gebouw bevindt zich naast het Ravelijn. De doorgaande weg is druk, maar het brengt leven in de brouwerij. Er is ook een bushalte voor wie zich met het openbaar vervoer wil verplaatsen. Het vernieuwde park ligt op loopafstand. De plantsoenen zijn mooi aangelegd en worden goed onderhouden. Kortom ik ben een zeer tevreden inwoner.
in de orchideestraat in steenbergen mag wel een buurtbieb komen met goed eten en drinken zodat wij ook snachts kunnen ruilen en gebruiken ook een minibieb met cds dvds en boeken en spellen in de omgeving om te kunnen ruilen en gebruiken dus als de gemeente steenbergen nog geld te veel heeft zoals in dat park in de ravelijnstraat kunnen ze het daar aan uit geven
Valse beschuldigen naar onze dochter uit waar de gemeente steenbergen iets verdomd aan te doen als Jackson maar op haar kop krijgt denkt de gemeente orchideestr19 heeft haar moeder vermoord orchideestraat 13 mogen wij de ramen niet van zemen en bemoei zich met onze spullen wil hebben dat alles naar kringloopwinkel blauwstraat gaat wij willen dat zelf niet
Statistieken van Steenbergen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.664 | €471.565 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.048 | – |
| Huurprijs | €1.381 p/m | €1.319 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Steenbergen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Dichtbij speel terein school en supermarkt kind vriendelijke buurt
Sinds april 2024 bewoner in een mooi, modern appartementengebouw. Het is fijn wonen met bewoners van allerlei leeftijden, een reële afspiegeling van de maatschappij. Voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken, als voetganger, met de fiets of de auto. Er is volop parkeergelegenheid en savonds is de omgeving erg goed verlicht. Dat geeft een veilig gevoel. Het gebouw bevindt zich naast het Ravelijn. De doorgaande weg is druk, maar het brengt leven in de brouwerij. Er is ook een bushalte voor wie zich met het openbaar vervoer wil verplaatsen. Het vernieuwde park ligt op loopafstand. De plantsoenen zijn mooi aangelegd en worden goed onderhouden. Kortom ik ben een zeer tevreden inwoner.
Goed heb me hier altijd veilig gevoeld en voel me ook altijd hier thuis. Er is best wel wat natuur in de buurt maar het mag altijd neer zijn
in de orchideestraat in steenbergen mag wel een buurtbieb komen met goed eten en drinken zodat wij ook snachts kunnen ruilen en gebruiken ook een minibieb met cds dvds en boeken en spellen in de omgeving om te kunnen ruilen en gebruiken dus als de gemeente steenbergen nog geld te veel heeft zoals in dat park in de ravelijnstraat kunnen ze het daar aan uit geven
Valse beschuldigen naar onze dochter uit waar de gemeente steenbergen iets verdomd aan te doen als Jackson maar op haar kop krijgt denkt de gemeente orchideestr19 heeft haar moeder vermoord orchideestraat 13 mogen wij de ramen niet van zemen en bemoei zich met onze spullen wil hebben dat alles naar kringloopwinkel blauwstraat gaat wij willen dat zelf niet
Statistieken van Steenbergen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.479 | €461.979 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.889 | – |
| Huurprijs | €1.245 p/m | €1.195 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Westlake 4, Steenbergen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-f874366b.webp)
-90bab875.webp)
-df3fe197.webp)
-062f6904.webp)
-0c664aba.webp)
