Wildpad 4A

De woning aan Wildpad 4A in Vught heeft energielabel B.

De vraagprijs van €850.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€784.200) en ver boven de gemiddelde vraagprijs (€489.000). De woning is met 175 m² echter 67% groter dan het buurtgemiddelde van 105 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking.

Vijverhof is een rustige, gemêleerde buurt met veel 65-plussers. Een bewoner noemt het 'prima, gemixte afkomsten, bereikbaar, niet super veel groen'. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 1555) en er zijn voldoende voorzieningen op loop- of fietsafstand.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager, maar niet zo laag als bij een A-label.

Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, wat ongeveer 22 minuten lopen of 7 minuten fietsen is.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool RK Basisschool De Schalm ligt op 549 m, en het Maurick College (voortgezet onderwijs) op 494 m. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.

Het perceel is 738 m² groot. De exacte tuinindeling wordt niet in de advertentie beschreven, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1986 is er doorgaans een ruime voor- en achtertuin.