Wolterinkhofstraat 8
Dorp Bathmen, Deventer
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning in het groene Bathmen
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1962 staat in Dorp Bathmen, een dorp met ruim 4.500 inwoners en veel groen om de hoek. De woning heeft een woonoppervlak van 100 m² op een perceel van 248 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €385.000 ligt de prijs 37% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €613.000, wat de woning marktconform maakt. Vergelijk je de prijs per vierkante meter, dan zit die 8% boven het buurtgemiddelde. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Deventer.
De woning zelf
De woning is een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlak van 100 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen extra kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 1962, wat betekent dat de woning uit de jaren zestig stamt. Over de staat van onderhoud of de indeling is op basis van de advertentie niets te zeggen.
Dorp Bathmen
Met ruim 4.500 inwoners en een relatief groot aandeel 65-plussers (28%) is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Deventer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68, gebaseerd op 35 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Echt een prima dorp, vlakbij centrum Deventer" en waardeert de rust, het groen en de fietsroutes. Een andere bewoner is kritischer over de veiligheid en het onderhoud van de openbare ruimte. De buurt Dorp Bathmen heeft een woningvoorraad van bijna 2.000 woningen, waarvan 76% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo, op ongeveer 500 meter afstand. Basisschool De Dorpsschool zit op 250 meter, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De huisartsenpraktijk Apenhuizen en Service Apotheek Bathmen vind je op ongeveer 850 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bathmen, 't Dijkhuis, op 180 meter, met buslijnen 160 en 660. Het treinstation Deventer Colmschate ligt op 4,6 kilometer. De gemeente Deventer biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid voor zowel het dorp als de stad.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning staat aan de Wolterinkhofstraat 8 in Bathmen, in de wijk Bathmen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schipbeek Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wolterinkhofstraat 8, Bathmen
Hoe verhoudt de vraagprijs van €385.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs van €613.000 in de buurt Dorp Bathmen. De prijs per vierkante meter is echter 8% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat de woning met 100 m² relatief compact is. De woning is daarmee marktconform geprijsd, maar het verschil met het buurtgemiddelde is groot.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningdetails gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of het energielabel. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de indeling of staat van de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is de buurt Dorp Bathmen beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Deventer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68, op basis van 35 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Echt een prima dorp, vlakbij centrum Deventer" en waardeert de rust, het groen en de fietsroutes. Een andere bewoner is kritischer over de veiligheid en het onderhoud van de openbare ruimte. De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Wolterinkhofstraat?
Op ongeveer 500 meter zit Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Dorpsschool ligt op 250 meter, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De huisartsenpraktijk Apenhuizen en Service Apotheek Bathmen vind je op ongeveer 850 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bathmen, 't Dijkhuis, op 180 meter, met buslijnen 160 en 660.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bathmen, 't Dijkhuis, op 180 meter afstand. Hier stoppen buslijnen 160 en 660. Het treinstation Deventer Colmschate ligt op 4,6 kilometer afstand. Daarmee is de woning redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel voor lokaal vervoer als voor treinverbindingen.
Wat is de gemiddelde leeftijd van de bewoners in deze buurt?
In de buurt Dorp Bathmen is 28% van de inwoners 65 jaar of ouder, en 27% is tussen de 45 en 65 jaar. Jongeren tot 15 jaar maken 15% uit van de bevolking. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Het is daarmee een buurt met relatief veel oudere inwoners.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor deze woning?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen gegevens over zijn opgenomen.
