Van Ravesteynpad 65
Op den Haar, Deventer
BuurtEen tussenwoning in een rustige Deventer buurt
Deze tussenwoning uit 1997 staat in Op den Haar, een buurt waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 415.000 euro zit de prijs scherp ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is een van de tussenwoningen in Deventer die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 104 vierkante meter volgens de BAG-registratie, verdeeld over meerdere woonlagen. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een perceel van 115 vierkante meter.
Leven in Op den Haar
Met ruim 2.800 inwoners is dit een buurt waar veel gezinnen wonen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Deventer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner noemt het "een prima dorp, vlakbij centrum Deventer" en waardeert de rust en het groen. Een ander noemt de woonomgeving "fijn, met winkels en groen in de buurt". De buurt Op den Haar heeft een gevarieerde leeftijdsopbouw, met relatief veel inwoners tussen 45 en 65 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn of Aldi, beide op ongeveer 680 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder Openbare Basisschool De Wizard en De Zonnebloem. De huisarts zit op 330 meter, de apotheek op 620 meter. Buslijn 1 stopt op 266 meter bij de halte Albertus van Leusenweg, en treinstation Deventer Colmschate ligt op 840 meter. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en industrie blijft onder de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mercurius Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Ravesteynpad 65, Deventer
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 415.000 euro ligt onder het gemiddelde van 450.000 euro voor koopwoningen in Op den Haar. Het is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.217 euro, terwijl deze woning op 3.990 euro per vierkante meter zit.
Wat is de indeling van deze tussenwoning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 104 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een perceel van 115 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een eerste beeld, maar zegt niet alles over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Aldi op ongeveer 680 meter, of bij Jumbo op 950 meter. De huisarts zit op 330 meter en de apotheek op 620 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder Openbare Basisschool De Wizard en De Zonnebloem.
Hoe is de buurt Op den Haar om in te wonen?
Op den Haar is een rustige buurt met ruim 2.800 inwoners, waarvan bijna de helft van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Deventer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner noemt het "een prima dorp, vlakbij centrum Deventer" en waardeert de rust en het groen.
Is er een treinstation in de buurt?
Treinstation Deventer Colmschate ligt op 840 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Deventer, Albertus van Leusenweg op 266 meter met buslijn 1.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
