Daslook 4
Colmschaterenk, Deventer
BuurtEen appartement in Colmschaterenk
Dit appartement aan de Daslook 4 ligt in de buurt Colmschaterenk, een rustige woonwijk in Deventer. Met een vraagprijs van €385.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Deventer die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1989 heeft een woonoppervlakte van 85 m² en een energielabel B. De woning wordt aangeboden via Rodenburg Makelaars.
Colmschaterenk
Met ruim 2.200 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen noemt het "een fijne en rustige buurt waar weinig problemen zijn en veel goed geregeld is". Een ander zegt: "Erg gezellige buurt, veel variatie in leeftijden, dat maakt het erg gezellig." De buurt Colmschaterenk heeft een gevarieerde woningvoorraad, met relatief veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Albert Heijn ligt op 65 meter en Jumbo op 127 meter. Basisscholen vind je op loopafstand, en de huisarts en apotheek zitten om de hoek. Buslijn 6 stopt op 148 meter, en treinstation Deventer Colmschate ligt op 316 meter. De gemeente Deventer biedt daarmee goede voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €374.000 (peildatum 1 januari 2025), en de vraagprijs ligt 3% boven de WOZ-waarde. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer en industrie ligt boven de norm, die van spoorweglawaai niet. Het funderingsrisico is laag (zandgrond), en het overstromingsrisico is laag. Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld, en hittestress kan in 2050 toenemen. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rodenburg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Daslook 4, Deventer
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning aan de Daslook 4 is vastgesteld op €374.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs van €385.000 ligt 3% boven die WOZ-waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde, maar het geeft een indicatie van hoe de gemeente de woning waardeert.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt Colmschaterenk?
In de buurt Colmschaterenk staan momenteel 7 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €417.571 en de mediaan ligt op €429.000. De vraagprijs van dit appartement van €385.000 ligt daaronder, wat het marktconform maakt ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres wordt als laag ingeschat, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning. Het geeft een eerste beeld, maar zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit appartement.
Welke supermarkten liggen in de buurt van Daslook 4?
Albert Heijn ligt op slechts 65 meter afstand en Jumbo op 127 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Verder zijn er binnen 5 kilometer nog meer opties, waaronder SPAR express op 994 meter en PLUS op 1015 meter. Ook een tweede Albert Heijn vind je op 1609 meter.
Hoe is de buurt Colmschaterenk beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne en rustige buurt waar weinig problemen zijn en veel goed geregeld is". Een ander zegt: "Erg gezellige buurt, veel variatie in leeftijden, dat maakt het erg gezellig."
Welke scholen liggen in de buurt van dit appartement?
Binnen loopafstand vind je meerdere basisscholen. Interconfessionele Basisschool WereldWijzer en Openbare Daltonschool Het Roessink liggen beide op 291 meter. Kindcentrum Kolmenscate ligt op 642 meter en Wij de Wereld Openbaar Montessori Onderwijs op 743 meter. Voor voortgezet onderwijs is De Zwaluwenburg op 885 meter het dichtstbij.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Deventer, De Scheg op 148 meter, met buslijnen 6, 160 en 660. Treinstation Deventer Colmschate ligt op 316 meter, dus ook met de trein ben je snel weg. Daarnaast is er nog een bushalte bij Station Colmschate op 485 meter met lijn 6.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het appartement heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of welke isolatie er precies is toegepast. De daadwerkelijke stookkosten hangen ook af van je eigen verbruik.
