Zandweg 43
Centrum ten noorden van de Vecht, Stichtse Vecht
BuurtEen monumentaal huis aan het water
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1886 staat aan de Zandweg, een rustige weg met vrij uitzicht en direct aan het water. Met 7 kamers, 5 slaapkamers en 3 badkamers verdeeld over 4 woonlagen is dit een royale woning voor wie van karakter en ruimte houdt. De vraagprijs van € 1.995.000 is marktconform voor een huis van deze omvang in deze buurt. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Stichtse Vecht worden gemiddeld voor een lager bedrag aangeboden.
Ruimte en karakter in elke laag
De woning heeft een inhoud van 1.059 m³ en beschikt over een achtertuin van 627 m², een voortuin en een zijtuin, bereikbaar via de achterom. Op het dak ligt een dakterras. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, een open haard en gedeeltelijke vloerverwarming. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 303 m², terwijl de makelaar 267 m² opgeeft; het perceel meet volgens de BAG 1.122 m² en volgens de makelaar 1.129 m².
Centrum ten noorden van de Vecht
Met 355 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Centrum ten noorden van de Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen noemt het "een fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving". Een ander zegt: "Overdag leuk, s'avonds een spook", en verwijst daarbij naar hangjeugd in de avond. De beoordelingen zijn gebaseerd op veertien reacties.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 270 meter, Dirk op 349 meter en Vomar op 402 meter. Basisschool De Pionier zit op 183 meter, en ook WereldKidz Bolenstein is om de hoek. De huisarts (Praktijk Wennekes) en de apotheek (Apotheek Maarssen) zitten beide op een paar minuten lopen. Bushalte Maarssen, Thorbeckelaan is op 152 meter en wordt bediend door lijn 12 en Flex; treinstation Maarssen ligt op 960 meter. De gemeente Stichtse Vecht biedt daarmee een complete basis. Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen voor geluid, fundering of klimaat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder BURGERSDIJK MAKELAARS.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zandweg 43, Maarssen
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 3 badkamers. Het huis is verdeeld over 4 woonlagen en heeft een inhoud van 1.059 m³. Daarnaast is er een dakterras aanwezig. De indeling is ruim en geschikt voor een groot huishouden, maar de exacte ligging van de kamers wordt niet in de advertentie vermeld.
Hoe groot is de tuin en is er een buitenruimte?
De woning heeft een achtertuin van 627 m², een voortuin en een zijtuin. De tuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een dakterras aanwezig. De totale oppervlakte van het perceel is volgens de BAG-registratie 1.122 m² en volgens de makelaar 1.129 m².
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt er verwarmd met een cv-ketel, een open haard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over wat er precies aan de woning is gedaan.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Maarssen, Thorbeckelaan op 152 meter, met buslijn 12 en Flex. Ook halte Maarssen, Parkweg is dichtbij, op 192 meter, met lijnen 12, 120, N20 en Flex. Treinstation Maarssen ligt op 960 meter. De woning ligt aan een rustige weg met vrij uitzicht en direct aan het water.
Wat is er in de buurt te doen en welke voorzieningen zijn er?
In de buurt zijn meerdere supermarkten: Albert Heijn op 270 meter, Dirk op 349 meter en Vomar op 402 meter. Basisschool De Pionier zit op 183 meter en WereldKidz Bolenstein op 472 meter. De huisarts (Praktijk Wennekes) en apotheek (Apotheek Maarssen) zitten op respectievelijk 387 en 321 meter. Het ziekenhuis ligt verder weg, op 4,3 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt het "overdag leuk, s'avonds een spook" vanwege hangjeugd in de avond. De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie beschikbaar over funderingsrisico, wateroverlast of andere klimaatgerelateerde risico's. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data om dat te beoordelen.
