Akerboomseweg 2

De woning aan Akerboomseweg 2 in Zwammerdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €1.400.000 ligt fors boven de gemiddelde koopwoningprijs in Zwammerdam Dorp (€905.000). Dat komt doordat deze woning met 392 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 221 m². De prijs per m² is ongeveer €3.571, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.095 per m². De prijs is daarmee marktconform voor een woning van dit formaat.

Zwammerdam Dorp is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en groen. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. De meeste voorzieningen zoals een basisschool en huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Voor boodschappen en openbaar vervoer ben je wel afhankelijk van de auto of fiets. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Deze woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1955. In de buurt hebben de meeste koopwoningen een beter energielabel. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

Het perceel is 783 m² groot. Dat is ruim voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende ruimte voor een ruime tuin rondom.

Ja, op 550 meter loopafstand zit Basisschool Oranje Nassau. Andere basisscholen op 2-3 km zijn Da Costaschool, IKC Schatrijk en Rooms Katholieke Basisschool Willibrord. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Bodegraven of Alphen aan den Rijn, op 6,5 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,5 km afstand. Vanaf daar kun je naar onder andere Alphen aan den Rijn en Utrecht. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto waarschijnlijk het handigst.