Vaals, Vaals
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Akkerroosweg in Vaals ademt de rust van een groene woonwijk. Met 150 m² woonoppervlak en een perceel van 492 m² is er ruimte voor een gezin of wie graag een tuin heeft. Het bouwjaar 1970 en energielabel D geven aan dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie, maar de woning heeft een solide basis. De vraagprijs van €439.000 is marktconform vergeleken met andere vrijstaande woningen in Vaals.
Vaals is een dorp in Zuid-Limburg, vlak bij de Duitse en Belgische grens. De buurt heeft een gemengde bevolking: veel ouderen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad" en geeft de buurt een 10. Een ander noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste" met een 6,3. De sfeer is rustig, met veel groen en een heuvelachtig landschap. De buurt Vaals heeft een omgevingsadressendichtheid van 1356, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of Aldi en Lidl (twee straten verder). Basisschool De Robbedoes en Basisschool de kleine Wereld zijn beide op loopafstand. Het centrum van Vaals is vlakbij, met restaurants en een park op een paar minuten lopen. De gemeente Vaals biedt een mix van voorzieningen en natuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Akkerroosweg 2, Vaals
Zeer goed · 2 bewoners
Nooit problemen gehad
De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.
Gegevens uit Vaals
Gegevens uit Vaals
3 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Akkerroosweg 2, Vaals
De woning aan Akkerroosweg 2 in Vaals heeft energielabel D.
De vraagprijs van €439.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€423.043) en de mediaan (€369.000). De woning is vrijstaand met 150 m², wat meer is dan het gemiddelde van 159 m² in de buurt. De prijs per m² is €2.927, terwijl het buurtgemiddelde €2.790 is. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar vrijstaande woningen zijn schaars in Vaals.
Vaals is een rustige, groene buurt met veel ouderen en alleenstaanden. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,15. Een bewoner zegt: 'Nooit problemen gehad' en een ander noemt het 'een fijne buitenwijk'. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Energielabel D betekent dat de woning matig zuinig is. In de buurt heeft 46,2% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is mogelijk om met isolatie en zonnepanelen het label te verbeteren, maar dat brengt investeringen met zich mee.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 15,3 km afstand. Dat is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar omliggende steden.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Robbedoes (935 m) en Basisschool de kleine Wereld (1046 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen school, de dichtstbijzijnde is op 11,4 km.
Het is een vrijstaande woning uit 1970 met een woonoppervlak van 150 m² en een perceel van 492 m². Het heeft energielabel D. De woning heeft een tuin en is gelegen in een rustige straat in Vaals.
6 woningen in de buurt Vaals
