Akkerstraat 22
Biest-Houtakker, Hilvarenbeek
BuurtEen royale vrijstaande woning in het groene Biest-Houtakker
Aan de Akkerstraat 22 in Biest-Houtakker staat een vrijstaande woning uit 2011 met een woonoppervlakte van 300 vierkante meter volgens de makelaar. De woning ligt in een rustige buurt met ruim 800 inwoners, waar veel gezinnen wonen. Met een vraagprijs van 1.265.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zo blijkt uit de vergelijking met andere vrijstaande woningen in Hilvarenbeek.
Ruim opgezet met acht kamers
De woning telt acht kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.295 kubieke meter, wat veel ruimte biedt. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 384 vierkante meter, terwijl de makelaar 300 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Een hechte gemeenschap
Met 815 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een plek waar mensen elkaar kennen. Bewoners van de gemeente Hilvarenbeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88. Een bewoner zegt: "Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt!" Het is een oordeel op basis van één beoordeling.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 2,9 kilometer, en ook Aldi, SPAR, Jumbo en Albert Heijn zitten binnen 3,5 kilometer. Kindcentrum De Vlinderakker Opvang & Onderwijs ligt op 341 meter. De huisarts en apotheek zitten in Hilvarenbeek op ongeveer 2,7 kilometer. Bushalte Biest-Houtakker, Kerk met lijn 289 ligt op 362 meter, en het treinstation Tilburg is 7,7 kilometer verderop. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, en door vliegverkeer 38 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn beide laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Naber Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Akkerstraat 22, Biest-Houtakker
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.265.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.217 euro, berekend op basis van de makelaar-opgave van 300 vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in de gemeente.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.295 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 300 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 384 vierkante meter vermeldt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Biest-Houtakker?
Biest-Houtakker is een rustige buurt met 815 inwoners, waarvan 38% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88. Een bewoner noemt het "een super fijne en gezellige buurt" waar mensen elkaar kennen. Dit oordeel is gebaseerd op één beoordeling.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 2,9 kilometer, gevolgd door Aldi, SPAR, Jumbo en Albert Heijn binnen 3,5 kilometer. Kindcentrum De Vlinderakker ligt op 341 meter. De huisarts en apotheek zitten in Hilvarenbeek op ongeveer 2,7 kilometer, en het treinstation Tilburg is 7,7 kilometer verderop.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Biest-Houtakker, Kerk met lijn 289 ligt op 362 meter, en halte Biestsestraat met dezelfde lijn op 409 meter. In Hilvarenbeek, op 2,5 kilometer, stoppen de lijnen 142 en 143. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg op 7,7 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Door vliegverkeer is het 38 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
