Een vrijstaand huis aan een rustige weg
Aan de Akkerstraat in Aalst, een dorp binnen Waalre, staat deze vrijstaande woning uit 1954. Met een vraagprijs van 945.000 euro ligt die 38% onder de gemiddelde vraagprijs van 1.512.782 euro voor vrijstaande woningen in Waalre. De woning is sinds 12 september 2026 te koop.
Ruim opgezet met vijf kamers
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 632 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 162 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 173 vierkante meter aangeeft. Het perceel verschilt ook: de makelaar noemt 695 vierkante meter, de BAG 295. De woning heeft een achtertuin en is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en het gaat om volle eigendom.
Een dorp met een hechte gemeenschap
Aalst heeft ruim 3.800 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat." Het is een buurt Aalst waar het aantal misdrijven op 164 ligt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 231 meter of Jumbo op 338 meter. Basisschool De Drijfveer zit op 204 meter, en de huisarts en apotheek zitten beide op 160 meter in Medisch Centrum Aalst. De bushalte Aalst, Kerkhoflaan met lijn 271 ligt op 81 meter. Het treinstation Eindhoven Centraal is 5 kilometer verderop. De gemeente Waalre heeft verder een ziekenhuis op 2,2 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 33 dB Lden, niet boven de norm, volgens gegevens uit 2022. Het funderingsrisico is laag, op basis van zandgrond en een bouwjaar vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Irene van Aken Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Akkerstraat 29, Waalre
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 945.000 euro ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs van 1.512.782 euro voor koopwoningen in de buurt. De mediaanprijs is 499.000 euro. Het is een vrijstaande woning, en de prijs per vierkante meter is 5.833 euro op basis van de makelaar-opgave.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 632 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 162 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 173 vierkante meter aangeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 33 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op dit specifieke adres.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 231 meter en Jumbo op 338 meter. Basisschool De Drijfveer is op 204 meter, en de huisarts en apotheek zitten beide op 160 meter in Medisch Centrum Aalst. De bushalte Aalst, Kerkhoflaan met lijn 271 ligt op 81 meter.
Wat voor buurt is Aalst?
Aalst heeft ruim 3.800 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat."
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin, volgens de makelaar. Verder is er sprake van volle eigendom. De woning ligt aan een rustige weg en in een woonwijk, zoals de makelaar aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Aalst, Kerkhoflaan op 81 meter, met buslijn 271. Ook zijn er haltes Aalst, Den Hof op 226 meter en Aalst, Primulalaan op 237 meter, beide met dezelfde lijn. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 5 kilometer.
