Aleijd van Puttenstraat 15
Stad aan ’t Haringvliet woonkern, Goeree-Overflakkee
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Aleijd van Puttenstraat 15 in Stad aan 't Haringvliet staat een vrijstaande eengezinswoning uit 1983. Met een woonoppervlakte van 138 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 505 vierkante meter, biedt dit huis ruimte op een rustige plek in een woonwijk. De vraagprijs van 670.000 euro is aan de hoge kant voor een woning in deze gemeente, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee.
Indeling en bijzonderheden
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en heeft één badkamer. Verdeeld over drie woonlagen is er een inhoud van 460 kubieke meter. De tuin ligt op het zuidwesten en er is een inpandige garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming. Het energielabel is C.
Leven in Stad aan 't Haringvliet
Met ruim 1.400 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke kern op Goeree-Overflakkee. Ongeveer een derde van de huishoudens heeft kinderen, en een derde bestaat uit stellen zonder kinderen. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Aardige mensen waar je alles aan kan vragen." Een ander noemt het "prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger". De buurt Stad aan 't Haringvliet woonkern is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 221 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartspraktijk J.J. van de Putte zit op 400 meter afstand, om de hoek dus. Voor boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 4,7 kilometer, gevolgd door Jumbo op 5,1 kilometer. Basisscholen zijn er op ongeveer 4,5 kilometer, zoals Ollie B Bommel en Protestants Christelijke Basisschool Het Kompas. De bushalte Stad a/h Haringvliet, Vrouwtjesweg ligt op 93 meter en wordt bediend door lijn 135 en 735. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 23,6 kilometer. De gemeente Goeree-Overflakkee is een landelijke omgeving waar je voor veel voorzieningen op de auto bent aangewezen.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting; in deze buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe naar gemiddeld in 2050.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Krieger & Witte Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aleijd van Puttenstraat 15, Stad Aan 'T Haringvliet
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 670.000 euro voor een vrijstaande woning met 138 vierkante meter woonoppervlak. Dat komt neer op 4.855 euro per vierkante meter, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De prijs ligt aan de hoge kant voor deze gemeente, maar de woning heeft ook een groot perceel van 505 vierkante meter en een inpandige garage.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 460 kubieke meter. De tuin ligt op het zuidwesten en er is een inpandige garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De huisartspraktijk J.J. van de Putte zit op 400 meter afstand. Voor boodschappen moet je verder: de dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 4,7 kilometer, gevolgd door Jumbo op 5,1 kilometer. Basisscholen zijn er op ongeveer 4,5 kilometer, zoals Ollie B Bommel en Protestants Christelijke Basisschool Het Kompas. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 23,6 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Stad a/h Haringvliet, Vrouwtjesweg op 93 meter afstand. Hier stoppen buslijn 135 en 735. Ook de haltes Nieuwstraat en Molendijk liggen op loopafstand, op respectievelijk 361 en 396 meter, met dezelfde lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 23,6 kilometer, dus voor treinreizen ben je afhankelijk van de bus of de auto.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van 30 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Aardige mensen waar je alles aan kan vragen." Een ander noemt het "prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger" en merkt op dat er "niet veel voor de jongeren" is. Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is maar niet het meest efficiënt. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming. De exacte stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
Is er een tuin en hoe ligt die?
Ja, de woning heeft een tuin die op het zuidwesten ligt. Dat betekent dat je in de middag en avond veel zon hebt. Het perceel is 505 vierkante meter groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Daarnaast is er een inpandige garage, wat handig is voor een auto of extra opslagruimte.
