Amersfoortseweg 289

De woning aan Amersfoortseweg 289 in Uddel heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.175.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning met 260 m² woonoppervlak, een groot perceel van 2475 m² en energielabel A in een bosrijke omgeving. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.

De woning ligt in een rustig bosgebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14,9 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) op 3,1 km. De auto is dus noodzakelijk voor het dagelijks leven.

Het is een zeer rustige, bosrijke buurt met 110 inwoners. De stedelijkheidsgraad is 5 (niet stedelijk) en de omgevingsadressendichtheid is laag (96 adressen per km²). De bevolking bestaat vooral uit gezinnen en 45-plussers.

Binnen 5 km zijn er vier scholen, waaronder de Christelijke Basisschool Prins Bernhard (3,2 km) en de Jacobus Fruytier scholengemeenschap (4,4 km) voor voortgezet onderwijs. De afstanden zijn goed te fietsen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere stookkosten en een hoger wooncomfort. Het is een van de beste labels die je kunt hebben.

Het perceel is maar liefst 2475 m², wat zeer ruim is. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar er is volop mogelijkheid voor een grote tuin, wellicht met bomen en privacy.