Verkocht onder voorbehoud
Waalre, Waalre
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Ansbalduslaan in Waalre ademt ruimte en rust. Met 258 m² woonoppervlak op een perceel van 614 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1958 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €1.295.000 ligt 43% boven het buurtgemiddelde van €906.118, maar het oppervlak is ook 49% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Waalre voor een prijsvergelijking.
Waalre is een dorpse buurt met een mix van gezinnen en ouderen. Van de 6.815 inwoners woont 86% in een eengezinswoning en 77% is koop. De enige buurtbewoner die een review achterliet, geeft een 8,13 en zegt: "Gezellige, en betrokken buurt. Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat." De buurt Waalre heeft een lage stedelijkheidsgraad (4) met 808 adressen per km², wat bijdraagt aan de rustige sfeer.
In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn op 800 meter of Jumbo op 1,4 km. Basisscholen als De Meent (1,2 km) en De Drijfveer (1,2 km) zijn op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, en ook een restaurant vind je om de hoek (600 m). De gemeente Waalre biedt een groene, kindvriendelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elias Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ansbalduslaan 48, Waalre
De vraagprijs ligt 43% boven het gemiddelde van €906.118 in de buurt, maar het woonoppervlak is 49% groter dan gemiddeld (258 m² vs 173 m²). De prijs per m² is ongeveer €5.019, terwijl het buurtgemiddelde €2.794 per m² is. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de exacte afwerking, die niet uit de advertentie blijkt.
Energielabel D is het vierde van zeven labels, van A (zeer zuinig) tot G (zeer onzuinig). In de buurt heeft 15,4% van de koopwoningen label D of lager, en 33,3% heeft label A. Je kunt bij label D hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label, maar het exacte bedrag hangt af van je gebruik en de installaties.
Het perceel is 614 m² groot. De advertentie vermeldt geen specifieke details over de tuin, zoals ligging of beplanting. Het perceel biedt in ieder geval ruimte voor een ruime tuin rondom de vrijstaande woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Meent (1,2 km), Basisschool De Drijfveer (1,2 km) en Basisschool De Wilderen (1,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Eindhoven, op 4,7 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,2 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor het OV ben je vooral aangewezen op busverbindingen.
Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1958. Het woonoppervlak is 258 m² en het perceel 614 m². De woning heeft energielabel D. Verder staan er geen details in de advertentie over bijvoorbeeld het aantal kamers, de indeling of de staat van onderhoud.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat. Vooral weinig overlast en veelal een prima buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €910.529 | €745.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €29.302 | – |
| Huurprijs | €1.397 p/m | €1.440 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat. Vooral weinig overlast en veelal een prima buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €882.024 | €631.719 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €18.201 | – |
| Huurprijs | €1.785 p/m | €1.847 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat. Vooral weinig overlast en veelal een prima buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €882.024 | €631.719 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €18.201 | – |
| Huurprijs | €1.785 p/m | €1.847 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ansbalduslaan 48, Waalre
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
