Dokter Wachterslaan 6

De woning aan Dokter Wachterslaan 6 in Waalre heeft energielabel B.

De vraagprijs van €1.494.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Waalre, maar past bij de royale oppervlakte van 400 m² en het perceel van 799 m². De woning heeft energielabel B en is gebouwd in 1993, wat de prijs mede bepaalt. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in deze omgeving.

Waalre is een rustige, groene buurt met een dorps karakter. Bewoners waarderen de sociale cohesie en de veiligheid voor kinderen. Er zijn speeltuinen en weinig overlast. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand. Het is een prettige omgeving voor wie van rust en ruimte houdt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Meent (1,2 km) en Basisschool De Drijfveer (1,2 km). Ook Basisschool De Wilderen ligt op 1,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Eindhoven, op ongeveer 4,7 km afstand. De scholen in de buurt hebben goede beoordelingen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,2 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. Vanaf daar kun je naar Eindhoven en verder reizen.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is in energieverbruik. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is een goed uitgangspunt voor een duurzame woning.

Het perceel is 799 m² groot, waarvan een groot deel tuin. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1993 is er doorgaans ruimte voor een ruime achtertuin en oprit.