Apeldoornsestraat 48-131
Buitengebied Voorthuizen, Barneveld
BuurtEen bungalow aan de bosrand
Deze vrijstaande bungalow uit 2008 ligt aan de bosrand, buiten de bebouwde kom van Voorthuizen. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €149.000 ligt deze woning flink onder het gemiddelde van vrijstaande woningen in Barneveld, namelijk 54% onder de gemiddelde vraagprijs van €322.266 in de buurt.
De woning zelf
De bungalow heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 150 m³ en er is een tuin aanwezig. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een cv-ketel en er is airconditioning.
Buitengebied Voorthuizen
Met ruim 3.600 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een rustige, groene omgeving. Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". De buurt Buitengebied Voorthuizen kent weinig stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 612.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,7 km, gevolgd door Aldi en Jumbo. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Kindcentrum Van den Bergh op 2,8 km. De huisartsenpraktijk Smidsplein zit op 2,8 km en de BENU Apotheek op 3 km. Buslijn 102 en 676 stoppen op 372 meter bij halte De Zanderij. Het treinstation Barneveld Noord ligt op 5 km. De gemeente Barneveld is goed ontsloten. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB en van spoorweglawaai 28 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Immen Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Apeldoornsestraat 48-131, Voorthuizen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €149.000 ligt 54% onder de gemiddelde vraagprijs van €322.266 in de buurt Buitengebied Voorthuizen. De mediaanprijs is €193.113. Houd er rekening mee dat deze woning met 68 m² woonoppervlak kleiner is dan het buurtgemiddelde van 92 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Wat is de indeling van deze woning?
Het is een bungalow met 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 150 m³ en er is een tuin aanwezig. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel met airconditioning.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om uitspraken te doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Er zijn geen aanwijzingen voor een verhoogd risico.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Voorthuizen, De Zanderij op 372 meter, met buslijnen 102 en 676. Het treinstation Barneveld Noord ligt op ongeveer 5 km afstand. De woning ligt buiten de bebouwde kom, dus een auto is waarschijnlijk het meest praktisch.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen 3 km vind je supermarkten als Albert Heijn, Aldi en Jumbo. Basisscholen zoals Kindcentrum Van den Bergh en De Vlindertuin zitten op ongeveer 2,8 km. De huisartsenpraktijk Smidsplein en BENU Apotheek zijn ook binnen 3 km bereikbaar.
Hoe is de buurt Buitengebied Voorthuizen?
De buurt heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan 44% huishoudens met kinderen. Het is een rustige, groene omgeving met weinig stedelijkheid. Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, en noemen het onder andere "gezellig" en "mooi".
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 28 dB Lden, beide onder de geluidsnorm. Dit betekent dat het geluidsniveau niet boven de wettelijke norm uitkomt, volgens de gegevens van het peiljaar 2022 en 2023.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is echter laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor het specifieke perceel.
