Een vrijstaande woning op een groot perceel
Aan de Arnhemseweg 100 in Otterlo staat een vrijstaande woning uit 2014, te midden van de rust van de buurt Reemst. Met een woonoppervlak van 881 m² is dit een uitzonderlijk ruime woning, veel groter dan het buurtgemiddelde van 347 m². Het perceel is met 15.019 m² ook zeer ruim. De vraagprijs van €194.000 ligt 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €239.000, wat de prijs scherp maakt. Het energielabel is A++, een zuinig label. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Ede.
De woning zelf
De woning is in 2014 gebouwd en heeft energielabel A++. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage. Wat wel bekend is, is dat het om een vrijstaande woning gaat met een woonoppervlak van 881 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 15.019 m² groot. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar opgegeven, dus over de staat van het onderhoud of de installaties is niets bekend.
Reemst, een rustige buurt
Met slechts 35 inwoners is Reemst een zeer rustige buurt, waar de meeste inwoners tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. De helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87, gebaseerd op 45 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt". De buurt Reemst is klein, maar de natuur is dichtbij.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 1,7 km afstand, twee straten verder. De Ericaschool, een basisschool, ligt op ongeveer 1,7 km. Voor de huisarts moet je naar Huisartsenpraktijk Hollemans in Wekerom, op 4,6 km afstand. De dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Delta Harskamp, op 5,2 km. De bushalte Otterlo, 't Lage Veld is op 600 meter afstand en wordt bediend door buslijn 105. Het treinstation Ede Centrum ligt op 8,3 km. De gemeente Ede heeft voorzieningen op afstand, maar de natuur is hier om de hoek.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantieparken Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Arnhemseweg 100, Otterlo
Waarom is de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van €194.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €239.000 in de buurt Reemst. De prijs per vierkante meter is €220, terwijl het buurtgemiddelde €3.070 per m² is. Dit maakt de prijs scherp, maar het is aan jou om te beoordelen of dit past bij wat je zoekt. De woning heeft een zeer groot woonoppervlak van 881 m² en een ruim perceel van 15.019 m².
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage is niets opgenomen. Wat wel bekend is, is dat het om een vrijstaande woning uit 2014 gaat met een woonoppervlak van 881 m² volgens de BAG-registratie. De indeling staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodemgesteldheid geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 1,7 km afstand. De Ericaschool, een basisschool, ligt op ongeveer 1,7 km. Voor de huisarts moet je naar Huisartsenpraktijk Hollemans in Wekerom, op 4,6 km. De dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Delta Harskamp, op 5,2 km. Het treinstation Ede Centrum ligt op 8,3 km afstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Otterlo, 't Lage Veld, op ongeveer 600 meter afstand. Deze halte wordt bediend door buslijn 105. Er zijn ook haltes op 877 meter en 1,3 km afstand, beide ook met buslijn 105. Het dichtstbijzijnde treinstation is Ede Centrum, op 8,3 km afstand.
Wat voor buurt is Reemst?
Reemst is een zeer rustige buurt met slechts 35 inwoners. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, en de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt" en waardeert de natuur en de rust.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Vakantieparken Makelaar bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken details over de staat van het onderhoud, de tuin of het balkon. De woning wordt gepresenteerd met alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten. De details staan niet in de advertentie.
