Centrum IJsselmuiden, Kampen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Baan 27 in Ijsselmuiden biedt een woonoppervlak van 207 m² en een ruim perceel van 1460 m². Het bouwjaar 1970 en energielabel D geven aan dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn. Met een vraagprijs van €925.000 is dit de duurste woning in de buurt, 81% boven het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Kampen.
De woning staat in de buurt Centrum IJsselmuiden, een buurt met een gemiddelde score van 8,3 uit drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met veel ouderen. Gezellig centrum met veel locale winkels, ruim aanbod van supermarkten in de wijk." Een ander noemt het "een goeie buurt, wel wat weinig contact onderling." De buurt telt ruim 4500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor de dagelijkse boodschappen vind je Aldi op twee straten verder en PLUS om de hoek. Ook zijn er diverse basisscholen op loopafstand, zoals Hervormde basisschool Eben-Haëzer en Hervormde basisschool Rehoboth. Het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Kampen biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Berg Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Baan 27, Ijsselmuiden
Zeer goed · 3 bewoners
Hoewel ik niet erg veel contact heb met buurtgenoten, vind ik deze buurt zeer prettig. We hebben bijna nooit last van diefstal, en slechts een huis zorgt af en toe voor wat geluidsoverlast. Verder zijn er wel hangjongeren, maar die houden zich rustig. Er is een goed winkelterrein en een mooi park met een kinderboerderij in de buurt, en zowel het openbaar groen als de wegen zijn goed onderhouden. Eens per jaar vindt in deze buurt het Zoddefestival plaats. Dit zou nog wel iets beter geregeld kunnen worden, aangezien het festivalterrein grenst aan een flat voor bejaarden. Grote wegen zijn er in deze buurt voldoende, en er is ook een station. De buurt is ook geschikt voor kinderen, aangezien er een basisschool en een speeltuin op loopafstand ligt en andere scholen in een straal van maximaal twee kilometer ruim voor handen zijn.
Rustige buurt met veel ouderen. Gezellig centrum met veel locale winkels, ruim aanbod van supermarkten in de wijk. Veel speelmogelijkheden voor kinderen. Ons kent ons, sociale gemeenschap. Goede woonvoorzieningen.
We hebben wel aardige buren (op een paar uitzonderingen na) maar weinig onderling contact, we schudden meestal alleen de hand met Nieuwjaar maar verder geen bbq of bijeenkomst Ook kan er meee groen worden geplaatst en qat leukere speeltuinen. Meer bloemen en meer grasvelden voor kinderen waar honden niet mogen poepen
Gegevens uit Centrum IJsselmuiden
Gegevens uit Centrum IJsselmuiden
12 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Baan 27, Ijsselmuiden
De woning aan Baan 27 in Ijsselmuiden heeft energielabel D.
De vraagprijs van €925.000 ligt 81% boven het buurtgemiddelde van €510.667 en is de hoogste van de 18 te koop staande woningen in Centrum IJsselmuiden. De woning heeft een woonoppervlak van 207 m² (47% meer dan gemiddeld) en een ruim perceel van 1460 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is een forse prijs voor de buurt.
De leefbaarheid wordt hoog gewaardeerd: gemiddeld een 8,3 uit 3 reviews. Bewoners noemen de buurt rustig, veilig en met een gezellig centrum. Er is een goed winkelterrein, een park met kinderboerderij, en jaarlijks het Zoddefestival. Wel is er weinig onderling contact en af en toe geluidsoverlast van één huis.
In de afgelopen periode stonden woningen in Centrum IJsselmuiden gemiddeld 51 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktsnelheid, maar voor deze specifieke woning kan de looptijd afwijken vanwege de hoge prijs.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand (Aldi op 295 m, PLUS op 361 m) en diverse basisscholen binnen een kilometer. Ook een treinstation op 1,3 km, een park op 600 m en een bibliotheek op 1 km. Het centrum van Ijsselmuiden biedt lokale winkels.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is; er zijn woningen met een beter label (A of B) die lagere stookkosten hebben. In de buurt heeft 41% van de woningen label D of lager.
Het perceel is 1460 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. De tuin is niet nader omschreven in de advertentie, maar met zo'n groot perceel is er veel buitenruimte.
6 woningen in de buurt Centrum IJsselmuiden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
