Badhuisweg 15
Warder, Edam-Volendam
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Badhuisweg in Warder ademt rust en ruimte. Met 223 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabel en duurzaam thuis. De woning uit 1985 staat in een groene omgeving, waar je direct de stilte van het platteland ervaart. De vraagprijs van €750.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Edam-Volendam.
Warder: een dorp met karakter
Warder is een klein dorp in de gemeente Edam-Volendam, met zo'n 780 inwoners. Het is een hechte gemeenschap waar bijna alle woningen (98%) eengezinswoningen zijn. Een bewoner zegt: 'Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis.' De beoordeling van de buurt is met een 9,75 zeer hoog. De meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen of ouderen, en de sfeer is er gemoedelijk. Lees meer over de gemeente Edam-Volendam.
Het dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de PLUS, twee straten verder. De dichtstbijzijnde basisschool, Openbare Basisschool 't Tilletje, ligt om de hoek. Voor de middelbare school moeten kinderen wel een stukje reizen, maar dat is gebruikelijk in een dorp. De omgeving is rustig, met veel groen en water. Het treinstation is wat verder weg, maar de auto staat voor de deur.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Badhuisweg 15, Warder
Is €750.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €750.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 223 m² met energielabel A in Warder. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het is een ruime woning in een rustige, groene omgeving, wat de prijs rechtvaardigt.
Hoe is de buurt Warder om in te wonen?
Warder is een klein dorp met een hechte gemeenschap. De enige beschikbare beoordeling geeft een 9,75, met opmerkingen over de gezelligheid en de natuur. Het is er rustig, met veel eengezinswoningen en een mix van ouderen en gezinnen. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en efficiënte installaties, wat lagere stookkosten met zich meebrengt. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 146 meter afstand ligt Openbare Basisschool 't Tilletje. Binnen 5 km zijn er nog vier andere basisscholen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 7,1 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,6 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto. Warder is vooral gericht op autogebruik, maar er zijn ook busverbindingen in de omgeving.
Wat voor onderhoud vergt een woning uit 1985?
Het energielabel A suggereert dat er al veel is geïsoleerd of vernieuwd. Vraag de verkoper naar de onderhoudshistorie.
