Vrijstaande woning te koop: Middelie 33, Middelie

Middelie 33

Middelie, Edam-Volendam

€ 650.000
Buurt Middelie, MiddelieBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 240m²
240m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een vrijstaande woning met karakter in Middelie

Deze vrijstaande woning uit 1890 aan de Middelie 33 ademt historie. Met 240 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €650.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Edam-Volendam.

Rust en ruimte in de buurt Middelie

Middelie is een klein dorp met ongeveer 700 inwoners, waar rust en ruimte de boventoon voeren. De buurt kent een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Meer over de buurt Middelie.

Dagelijks leven in Middelie

Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de PLUS op ruim drie kilometer afstand, of de Lidl en Jumbo op ruim vier kilometer. Basisschoolkinderen kunnen naar de Openbare Basisschool Middelie, die op een kilometer afstand ligt. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar de SG W.J. Bladergroen op 3,6 kilometer. De gemeente Edam-Volendam biedt voorzieningen op iets grotere afstand.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tromp Garantiemakelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds19 mei 2026
Datum ontdekt20 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 650.000
Prijs per m²€ 2.708

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte268 m²
ObjectoppervlakteKadaster240 m²
Perceeloppervlakte1.129 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1890

Ligging

BuurtMiddelie

Veelgestelde vragen

Over Middelie 33, Middelie

Is €650.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €650.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 240 m² in Middelie. De prijs per vierkante meter ligt rond de €2.708, wat gebruikelijk is voor een woning met een bouwjaar uit 1890 in een landelijke omgeving.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus de energiezuinigheid van de woning is niet bekend.

Hoe is de bereikbaarheid van Middelie?

Middelie ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,4 kilometer afstand. De auto is dan ook het meest praktische vervoermiddel voor woon-werkverkeer.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

In Middelie zelf zijn beperkte voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op ruim 3 kilometer. Basisscholen zijn er op 1 tot 2,5 kilometer afstand. Voor uitgebreidere winkels en uitgaansgelegenheden ben je aangewezen op omliggende plaatsen.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning uit 1890 met een woonoppervlak van 240 m². Het perceel is niet in de advertentie vermeld, maar vrijstaande woningen in deze omgeving hebben vaak een ruime tuin.

Is de buurt veilig?

Middelie is een rustig dorp met weinig criminaliteit. In de buurt zijn 16 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een dorp van deze omvang.

8.5
Bewoners geven Edam-Volendam een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Edam-Volendam

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
6.6
Didier
Samenwonend · Appartement
Mooi natuur voor de deur

Mensen zijn aardig

9.8
Bas burghouts
Gezin · Vrijstaand huis
Warder
01-03-2025
Geweldig

Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis

8.9
Lana
Gezin · Vrijstaand huis
Edam-Zuid13-02-2025
Gezellig

Top en knusjes

7.9
max
Gezin · Overig
hele leuke buurt met lieve buren

ik heb tot nu toe alleen maar leuke buren gehad waar ik goed mee op kon schieten, alle buren vinden dat volgens mij wel

9.5
Melis
Gezin · vrijstaand huis
Behulpzaam

Heel gezellig buurt iedereen behulpzaam aardig veel kennis

Statistieken van Edam-Volendam

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,4k0-15
4,6k15-25
8,1k25-45
10k45-65
8,3k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen32%
Met kinderen39%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 132%
HAVO/VWO, MBO 2-442%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland88%
Europa4%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €473.895€401.316
Koop per m² €4.654
Huurprijs €3.900 p/m€3.900 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²16%
90-119 m²29%
120-159 m²26%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
Voor 19455%
1945-197027%
1970-199033%
1990-201020%
Na 201015%
Energielabels
A+6%
A23%
B19%
C25%
D7%
E4%
F7%
G9%

Locatie en voorzieningen

Middelie 33, Middelie

PLUS
Raadhuisstraat 41
3137m
Lidl
Leeuwerikplein 27
4158m
PLUS
Leeuwerikplein 29
4158m
AH to go
Rijksweg A7 1
4508m
Jumbo
Gildeplein 58
4641m
Lidl
Gildeplein 18
4745m
Albert Heijn
John F Kennedyplein 73
4853m
Vomar
De Vriesplein 8
4871m
AH XL
Burg. D. Kooimanweg 16
5121m
Albert Heijn
Langemeerstraat 2 B
5127m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202243 dB
Spoorwegen peiljaar 202340 dB
Vliegverkeer peiljaar 202240 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1890
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied48,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 205095,8%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Verhoogd
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Middelgroot
Waterdiepte bij overstroming195 cm
Waterdiepte worst-case226 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMiddelie 33, Middelie
Bekijk