Hobrede 39
Hobrede, Edam-Volendam
BuurtVrijstaand wonen in het groene Hobrede
Deze vrijstaande woning aan de Hobrede 39 ligt in het rustige dorp Hobrede, omringd door weilanden en water. Met 135 m² woonoppervlak en een ruime kavel van 590 m² biedt het aanbod veel ruimte voor een gezin. De woning uit 1960 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €750.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Edam-Volendam.
Hobrede: rust en ruimte
Hobrede is een klein dorp met ongeveer 170 inwoners, waar bijna alle woningen eengezinswoningen zijn en 95% koopwoningen. De buurt is zeer landelijk, met een omgevingsadressendichtheid van slechts 30 adressen per km². De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en er wonen relatief veel gezinnen. Het is een veilige buurt met slechts 2 geregistreerde misdrijven. Meer over de gemeente Edam-Volendam lees je op de gemeentepagina.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl of PLUS, beide op ongeveer 3 km afstand. Basisschoolkinderen gaan naar Openbare Basisschool Prinses Beatrix (2 km) of Openbare Basisschool De Koningsspil (2,6 km). Voor het voortgezet onderwijs is SG W.J. Bladergroen op 2,9 km de dichtstbijzijnde optie. Het dorp heeft een rustig karakter.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tromp Garantiemakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hobrede 39, Hobrede
Is €750.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €750.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 135 m² met een perceel van 590 m² in Hobrede. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de kenmerken en de rustige ligging.
Hoe is de bereikbaarheid van Hobrede?
Hobrede ligt in een landelijk gebied, omringd door weilanden. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 6,3 km afstand. Met de auto ben je via regionale wegen snel in omliggende plaatsen als Edam en Volendam.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 135 m² en een perceel van 590 m². De woning is gebouwd in 1960 en heeft energielabel B. Het is een eengezinswoning.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
In Hobrede zelf zijn beperkte voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkten (Lidl en PLUS) liggen op ongeveer 3 km afstand. Basisscholen zijn er op 2 tot 3 km, en het voortgezet onderwijs op 2,9 km. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar Edam of Volendam.
Hoe veilig is de buurt?
Hobrede is een zeer veilige buurt. In de CBS-data over het meest recente jaar zijn slechts 2 misdrijven geregistreerd. Het is een rustig dorp met een hechte gemeenschap.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat aangeeft dat het een redelijk zuinige woning is. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
