Een vrijstaand huis met ruimte in Buitenpost
Aan de Beatrixstraat 13 in Buitenpost staat een vrijstaande woning uit 1969, met een woonoppervlak van 118 m² volgens de makelaar. De vraagprijs van €349.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €410.344 staat. Het huis heeft energielabel C. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Achtkarspelen, dan is dit een instap in het vrijstaande segment.
De woning zelf
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en heeft één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 557 m³. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 128 m², terwijl de makelaar 118 m² opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 268 m² groot.
Een rustige kern met eigen karakter
Met ruim 5.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de buurt Buitenpost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar", een ander: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl of PLUS, beide op 388 meter, of bij Poiesz op 495 meter. Basisschool de Mienskip zit op 98 meter, en de huisartsenpraktijk Groenkamp op 101 meter. De apotheek is op 499 meter. Buslijn 101 stopt op 88 meter bij halte Haersmahiem, en het treinstation Buitenpost ligt op 734 meter. De gemeente Achtkarspelen biedt zo een complete voorzieningenstructuur.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €343.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 2% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 69%, van €203.000 naar €343.000. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het huis vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Vos Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beatrixstraat 13, Buitenpost
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde is vastgesteld op €343.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs van €349.000 ligt 2% boven die waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie op de peildatum en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 69% gestegen, van €203.000 naar €343.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 557 m³. De makelaar geeft een woonoppervlak van 118 m², terwijl de BAG-registratie 128 m² vermeldt. Het perceel is 268 m² groot.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het huis is gebouwd in 1969, vóór 1970, en 69% van de panden in dit postcodegebied is ook vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Lidl en PLUS, beide op 388 meter, en Poiesz op 495 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal zeven supermarkten. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 101 stopt op 88 meter bij halte Haersmahiem, en buslijn 12 op 270 meter bij halte De Achtkant. Het treinstation Buitenpost ligt op 734 meter. Daarmee zijn er goede verbindingen voor zowel bus als trein.
Wat is de gemiddelde score van bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Achtkarspelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar", een ander: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt".
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 268 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 118 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG 128 m² aangeeft. Het huis heeft een inhoud van 557 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een van de labels op de schaal van A++++ tot G. Bij label C kun je een gemiddelde energiezuinigheid verwachten.
