Beelaerts van Bloklandweg 47
Ottoland-Dorp, Molenlanden
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Ottoland
Aan de Beelaerts van Bloklandweg 47 in Ottoland staat een vrijstaande woning uit 1930, landelijk gelegen met vrij uitzicht. Met 5 kamers en 4 slaapkamers is er ruimte genoeg voor een gezin. De vraagprijs van 725.000 euro is marktconform voor deze buurt, waar momenteel alleen deze woning te koop staat. Het is een van de vrijstaande woningen in Molenlanden.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 734 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 171 m², terwijl de makelaar 126 m² opgeeft. Het perceel is 760 m². Er is een tuin rondom en een balkon. De woning is in volle eigendom en heeft grotendeels dubbelglas. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, houtkachel en pelletkachel.
Ottoland-Dorp
Ottoland-Dorp is een kleine dorpskern met 290 inwoners, waarvan 19 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Molenlanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19. Een bewoner noemt het "een bijzonder fijne woonbuurt" en waardeert de saamhorigheid: "Men staat open voor nieuwe bewoners, deze worden stuk voor stuk hartelijk welkom geheten met een bloemetje of plantje." Een ander zegt: "Prima buurtje, klein gezellig dorp." De beoordelingen zijn gebaseerd op tien reviews. De buurt Ottoland-Dorp heeft een woningvoorraad van 117 woningen, waarvan 55 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 4,1 kilometer, gevolgd door Jumbo en Albert Heijn op ruim 4 kilometer. Basisschool Eben Haezer ligt op 1,9 kilometer, en Yuverta chr. vmbo Ottoland op 2 kilometer. De huisartsenpraktijk van der Wal in Molenaarsgraaf is 3,3 kilometer verderop, de Schoonhovense Apotheek in Schoonhoven op 6,2 kilometer. De bushalte Ottoland, NH Kerk ligt op 32 meter en wordt bediend door lijnen bB, 701 en 702. Het treinstation Boven-Hardinxveld is 6,8 kilometer. De gemeente Molenlanden biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd in 1930 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar voor 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress is laag en wordt voor 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kooyman Eigen Huis Sliedrecht.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Beelaerts van Bloklandweg 47, Ottoland
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 725.000 euro. Deze prijs is marktconform voor de buurt Ottoland-Dorp, waar momenteel alleen deze woning te koop staat. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 725.000 euro, en de gemiddelde prijs per vierkante meter is 4.240 euro. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m² volgens de makelaar, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 171 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 734 m³. Er is een tuin rondom en een balkon. De woning is in volle eigendom en heeft grotendeels dubbelglas. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, houtkachel en pelletkachel.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1930 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar voor 2050 laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 4,1 kilometer, gevolgd door Jumbo en Albert Heijn op ruim 4 kilometer. Basisschool Eben Haezer ligt op 1,9 kilometer, en Yuverta chr. vmbo Ottoland op 2 kilometer. De huisartsenpraktijk van der Wal in Molenaarsgraaf is 3,3 kilometer verderop. De bushalte Ottoland, NH Kerk ligt op 32 meter met lijnen bB, 701 en 702.
Hoe is de buurt Ottoland-Dorp?
Ottoland-Dorp is een kleine dorpskern met 290 inwoners, waarvan 19 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Molenlanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19. Een bewoner noemt het "een bijzonder fijne woonbuurt" en waardeert de saamhorigheid. Een ander zegt: "Prima buurtje, klein gezellig dorp." De beoordelingen zijn gebaseerd op tien reviews.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is E. Dit label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. De woning heeft grotendeels dubbelglas en een cv-ketel, houtkachel en pelletkachel. Je kunt bij label E te maken hebben met hogere stookkosten dan bij zuinigere labels.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Ottoland, NH Kerk ligt op 32 meter en wordt bediend door lijnen bB, 701 en 702. Ook de haltes Ottoland, Polderweg en Ottoland, Gereformeerde Kerk liggen op ongeveer 300 meter. Het treinstation Boven-Hardinxveld is 6,8 kilometer verderop. De woning is landelijk gelegen, dus voor veel voorzieningen moet je reizen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat wel woningdetails, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers en de aanwezigheid van een tuin en balkon. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (171 m²) en de makelaar-opgave (126 m²). Het energielabel is E. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een inhoud van 734 m³.
