Beemd 2
Enspijk en omgeving, West Betuwe
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met karakter
Aan de Beemd 2 in Enspijk staat een vrijstaande woning uit 1930, landelijk gelegen buiten de bebouwde kom. Met een vraagprijs van 920.000 euro is dit een woning met een flink prijskaartje. De prijs per vierkante meter ligt op 8.142 euro, wat aan de hoge kant is voor vrijstaande woningen in West Betuwe.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 411 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 113 m², terwijl de BAG-registratie 105 m² aangeeft. Het perceel is volgens de BAG 815 m², maar de makelaar noemt 4.660 m². De woning heeft grotendeels dubbelglas en wordt verwarmd via een c.v.-ketel en een houtkachel. Het is volle eigendom.
Enspijk e.o.
Met 170 inwoners is dit een kleine, rustige kern. De helft van de bewoners is tussen de 45 en 65 jaar oud. Bewoners van de gemeente West Betuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76; een van hen zegt: "Heerlijk wonen in rust en veiligheid op korte afstand van snelwegen." Een ander noemt: "Rustig en gezellig." De buurt Enspijk e.o. heeft een laag aantal misdrijven per inwoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 1,6 km, en op 1,8 km ligt Boon's Markt. Basisschool R Lokhorst-School zit op 1,7 km. De huisartsenpraktijk in Deil is op 1,1 km, en de apotheek in Beesd op 1,7 km. Bushalte Enspijk, Monument met lijn 260 ligt op 584 meter. Het treinstation Beesd is op 2,5 km. De gemeente West Betuwe heeft verder voorzieningen in de omgeving. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 14 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het huis in 1930 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is verhoogd, en bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Gellicum Vastgoed b.v. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Beemd 2, Enspijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 920.000 euro. De prijs per vierkante meter is 8.142 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 113 m². Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De woning is een vrijstaand huis uit 1930 met een groot perceel, wat de prijs kan verklaren.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 411 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 113 m², terwijl de BAG-registratie 105 m² aangeeft. Het perceel is volgens de BAG 815 m², maar de makelaar noemt 4.660 m².
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het huis in 1930 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is verhoogd, en bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 1,6 km, en op 1,8 km ligt Boon's Markt. Basisschool R Lokhorst-School zit op 1,7 km. De huisartsenpraktijk in Deil is op 1,1 km, en de apotheek in Beesd op 1,7 km. Bushalte Enspijk, Monument met lijn 260 ligt op 584 meter. Het treinstation Beesd is op 2,5 km.
Hoe is de buurt Enspijk e.o. om in te wonen?
Met 170 inwoners is dit een kleine, rustige kern. De helft van de bewoners is tussen de 45 en 65 jaar oud. Bewoners van de gemeente West Betuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen in rust en veiligheid op korte afstand van snelwegen." Een ander noemt: "Rustig en gezellig."
Statistieken van Enspijk en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Deil
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je voelt je super welkom in deze buurt. Elk jaar is er dorpsfeest en echt bijna het hele dorp doet mee. Er word zelfs rekening gehouden met ouderen en jongeren.
Statistieken van Deil
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €624.857 | €639.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.204 | – |
| Huurprijs | €885 p/m | €885 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van West Betuwe
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Als je je open opstelt heb je veel gezellige contacten. Helaas geen café of horecagelegenheid op loopafstand.
Vaak hangjongeren en vernieling tijdens oud& nieuw met vuurwerk. Geen fijne buurt om in te wonen, weinig voorzieningen voor de gemeenschap, voor kinderen, jongeren en ouderen. Het zou leuk zijn als er binnen de gemeenschap meer georganiseerd zou worden, en meer op een positieve manier met elkaar in contact komen. Binnen de wijken mag het een stuk groener!! Buiten de wijk heb je gelukkig een mooi stuk landgoed en bos, maar daar komt is nu ook ontevredenheid over omdat daar bouwplannen komen.
Ik heb hier altijd vriendinnen gehad, het station zit dichtbij en er rijden 2 bussen elk half uur
Rustige omgeving jammer van het afval wat er soms wel weken ligt
Het is gewoon geweldig, woon zelf buiten het dorp maar bij een feestdag is t een groot dorpsfeest. Verder leuk dorp pleintje met kramen elk weekend en een kermis en zelfs een feesttent.
Prima buurt, van alles wat. Ouderen ,jongeren ,school om de hoek en voetbal en tennis in eigen dorp
Het is hier vaak rustig, weinig inbraak en weinig rare mensen op straat.
Je voelt je super welkom in deze buurt. Elk jaar is er dorpsfeest en echt bijna het hele dorp doet mee. Er word zelfs rekening gehouden met ouderen en jongeren.
Statistieken van West Betuwe
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €539.461 | €539.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.068 | – |
| Huurprijs | €884 p/m | €884 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Beemd 2, Enspijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
