Vrijstaande woning te koop: Zeven kastelenlaan 22, Deil
KopenWest BetuweVrijstaande woningenZeven kastelenlaan 22

Zeven kastelenlaan 22

Deil, West Betuwe

€ 895.000
Buurt Deil, DeilBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 184m²
23% groter dan gemiddeld in de buurt
Al 107 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 68 dagen
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in het rustige Deil

Deze vrijstaande woning uit 1997 staat in een groene, rustige omgeving in Deil. Met 184 m² woonoppervlak en een perceel van 531 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in West Betuwe.

Deil: een dorp met voorzieningen

Deil is een dorp in de gemeente West Betuwe. Het dorp telt zo'n 1.840 inwoners en heeft een dorps karakter. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige wijk zien.

Het dagelijks leven in Deil

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die om de hoek zit. Ook zijn er andere supermarkten op fietsafstand, zoals Boon's Markt en Albert Heijn. Kinderen kunnen naar de R Lokhorst-School, een basisschool op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Geldermalsen, waar de Ida Gerhardt-school op ruim twee kilometer ligt.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Ekeren Kuiper Culemborg Geldermalsen aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds1 december 2025
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 895.000
Prijs per m²€ 4.864

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte152 m²
ObjectoppervlakteKadaster184 m²
Perceeloppervlakte531 m²
Inhoud530 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1997

Buitenruimte

TuinAchtertuin 226m 2 (op het noorden) onderhoud binnen

Ligging

BuurtDeil
WijkDeil
GemeenteWest Betuwe

Veelgestelde vragen

Over Zeven kastelenlaan 22, Deil

Is €895.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Deil. De woning heeft een groot perceel en energielabel B, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging.

Hoe is de bereikbaarheid van Deil?

Deil ligt in de gemeente West Betuwe, op ongeveer 3,2 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je snel op de snelweg. Het dorp is rustig en goed bereikbaar voor dagelijkse voorzieningen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand (565 m) vind je basisschool R Lokhorst-School. Ook zijn er andere basisscholen en voortgezet onderwijs in de omgeving, zoals de Ida Gerhardt-school in Geldermalsen op 2,4 km.

Wat voor type woning is dit?

Dit is een vrijstaande woning uit 1997 met een woonoppervlak van 184 m² en een perceel van 531 m². Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Er is geen informatie over het aantal kamers of de indeling.

Hoe is de buurt Deil?

Deil is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er zijn weinig voorzieningen in het dorp zelf, maar de supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. De sfeer is dorps en groen.

Zijn er winkels in de buurt?

Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 500 meter. Andere supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl zijn op ongeveer 3 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Aangeboden door
Van Ekeren Kuiper Culemborg Geldermalsen
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.8
Bewoners geven West Betuwe een goede beoordeling
Deze score komt uit 16 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van West Betuwe

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.9
EvD
Samenwonend · Vrijstaand huis
Tuil10-01-2026
Heerlijk wonen in rust en veiligheid op korte afstand van snelwegen.

Als je je open opstelt heb je veel gezellige contacten. Helaas geen café of horecagelegenheid op loopafstand.

6.9
Julia
Gezin · Vrijstaand huis
Waardenburg

Vaak hangjongeren en vernieling tijdens oud& nieuw met vuurwerk. Geen fijne buurt om in te wonen, weinig voorzieningen voor de gemeenschap, voor kinderen, jongeren en ouderen. Het zou leuk zijn als er binnen de gemeenschap meer georganiseerd zou worden, en meer op een positieve manier met elkaar in contact komen. Binnen de wijken mag het een stuk groener!! Buiten de wijk heb je gelukkig een mooi stuk landgoed en bos, maar daar komt is nu ook ontevredenheid over omdat daar bouwplannen komen.

8.6
Marinthe
Gezin · Tussenwoning
Rustig en gezellig

Ik heb hier altijd vriendinnen gehad, het station zit dichtbij en er rijden 2 bussen elk half uur

6.9
Juul
Gezin · Appartement
Rustige omgeving

Rustige omgeving jammer van het afval wat er soms wel weken ligt

8.8
Art-Jan
Gezin · Boerderij
Ons kent ons en staat open voor anderen

Het is gewoon geweldig, woon zelf buiten het dorp maar bij een feestdag is t een groot dorpsfeest. Verder leuk dorp pleintje met kramen elk weekend en een kermis en zelfs een feesttent.

7.8
G vd B
Gezin · Vrijstaand huis
Ophemert20-02-2025
Het is hier prachtig/wonen zo dicht bij de natuur,alleen voor verder vermaak en boodschappen zul je op je fiets of in je auto moeten stappen ;)

Prima buurt, van alles wat. Ouderen ,jongeren ,school om de hoek en voetbal en tennis in eigen dorp

8.1
Dennis Rodrigues
Gezin · Vrijstaand huis
Rustige en veilige buurt

Het is hier vaak rustig, weinig inbraak en weinig rare mensen op straat.

9.5
Sophie
Gezin · Overig
Rumpt24-09-2024
Rumpt is FANTASTISCH!!

Je voelt je super welkom in deze buurt. Elk jaar is er dorpsfeest en echt bijna het hele dorp doet mee. Er word zelfs rekening gehouden met ouderen en jongeren.

Statistieken van West Betuwe

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8,6k0-15
6,6k15-25
12k25-45
15k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend27%
Zonder kinderen33%
Met kinderen39%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland88%
Europa6%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €539.461€539.500
Koop per m² €4.068
Huurprijs €884 p/m€884 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²5%
90-119 m²21%
120-159 m²18%
160 m² en meer53%
Aanbod
Te koop84%
Te huur16%
Bouwjaar
Voor 19456%
1945-197035%
1970-199027%
1990-201020%
Na 201011%
Energielabels
A+8%
A38%
B6%
C26%
D5%
E4%
F8%
G4%

Locatie en voorzieningen

Zeven kastelenlaan 22, Deil

SPAR
Palmesteynstraat 10
502m
Boon's Markt
Dorpsplein 4
3002m
Albert Heijn
Achter 't Veer 6
3280m
Lidl
Achter 't Veer 36
3486m
PLUS
Herman Kuijkstraat 49
3686m
Aldi
Rijksstraatweg 72
3710m
Albert Heijn
Prinses Maximaplein 8
4223m
SPAR express
Rijksweg A2
5077m
PLUS
De Vergt 12
5689m
SPAR express
Dorpsstraat 8
5821m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1997
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt2,2%
Risicopanden paalrot in 20502,2%
Risicopanden verzakking in 20500,4%
Gem. hoogste grondwaterstand69 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand131 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming183 cm
Waterdiepte worst-case183 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt70,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appZeven kastelenlaan 22, Deil
Bekijk