Verkocht onder voorbehoud
De Bouwen noord, Smallingerland
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Berglaan in Drachten heeft een authentieke uitstraling en een flink perceel van 364 m². Met 69 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar de ruime tuin biedt volop mogelijkheden. De vraagprijs van €219.000 is aan de hoge kant voor een woning met energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Bekijk ook de vrijstaande woningen in Smallingerland voor een prijsvergelijking.
De Bouwen noord is een rustige, groene buurt in Drachten. De buurt telt zo'n 650 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee samenstelling zien: veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk deel 65-plussers. De buurt De Bouwen noord is zeer stedelijk, met een hoge adressendichtheid.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 453 meter, of bij Aldi en Dirk op nog geen 500 meter. Basisschool De Spreng is om de hoek, op 345 meter, en kinderdagverblijf op 400 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Gomarus College Drachten, op 567 meter. De gemeente Smallingerland biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Berglaan 23, Drachten
De vraagprijs van €219.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 69 m² met energielabel G. Het energielabel G is het minst zuinige label, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De prijs is marktconform voor de buurt, maar het lage energielabel kan onderhandelingsruimte geven.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dit betekent dat de woning naar verwachting hoge energiekosten heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Het perceel is 364 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. De tuin biedt mogelijkheden voor een tuin, terras of oprit. De exacte indeling en staat van de tuin zijn niet bekend uit de advertentie.
De woning ligt in de buurt De Bouwen noord, een rustige woonwijk in Drachten. De buurt is zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Spreng ligt op 345 meter, Het Mozaïek op 545 meter en OBS De Kameleon op 580 meter. Voor voortgezet onderwijs is Gomarus College Drachten op 567 meter.
Het treinstation ligt op 20 kilometer afstand. Dit is relatief ver, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto.
De advertentie vermeldt geen details over de staat van de woning. Het bouwjaar is 1955, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over onderhoud of isolatie. Het energielabel G geeft aan dat de stookkosten hoog kunnen zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Sociale betrokken buurt!! sociale
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €362.600 | €328.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.065 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt.
Veilig en sociale controle.
Metelkaar
Oplettend en .behulpzaam
Aan de kant tegen Himsterhout ligt een rustige, veilige en groene buurt in de Trisken. De straten zijn vredig en omgeven door bomen en groenstroken. Het voelt als een plek waar je met een gerust hart kunt wonen, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en de natuur altijd dichtbij is. De combinatie van veiligheid, rust en groen maakt het een echte aanrader om te wonen. Het is een buurt waar het prettig toeven is, met genoeg ruimte om te ontspannen en te genieten van een rustige leefomgeving. Bovendien zijn alle voorzieningen op loop- of fietsafstand te bereiken.
Kanker
Zelfstandig, ov is matig
Erg fijne buurt om te wonen. Voorzieningen en natuur zijn op loopafstand te bereiken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €363.556 | €346.210 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.932 | – |
| Huurprijs | €1.249 p/m | €1.249 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Berglaan 23, Drachten
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
