Een appartement midden in Drachten centrum
Dit appartement aan de Markt 21 ligt in het hart van Drachten, waar je zo de winkels en het uitgaansleven in stapt. Met een laatst bekende vraagprijs van €255.000 zat je hier flink onder het gemiddelde van de appartementen in Smallingerland, dat lag namelijk op €448.654. Een scherpe prijs voor een woning in het centrum. Deze woning staat sinds 28 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement uit 1991 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Je woont op de eerste woonlaag van een galerijflat en hebt een balkon. Volgens de makelaar was er dubbel glas en een cv-ketel. De woning was in volle eigendom en je betaalde €240,62 per maand aan VvE-bijdrage. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 73 m², de makelaar gaf 70 m² op.
Drachten centrum
Met ruim 1.300 inwoners en veel 65-plussers is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04; een van hen zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle." Het aantal misdrijven ligt op 257 per jaar. Meer over de buurt Drachten centrum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi ligt op 11 meter, de Lidl op 68 meter en de Poiesz op 100 meter, dus boodschappen doe je zo. De Katholieke Jenaplan Basisschool St. Lukas zit op 351 meter en het Drachtster Lyceum op 464 meter. De huisarts zit op 268 meter en de apotheek op 373 meter. Buslijn 13 en 21 stoppen op 308 meter bij de Noorderbuurt. Het treinstation Feanwâlden ligt op 15,9 kilometer. Dit alles in de gemeente Smallingerland. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB en van industrie 47 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dijkstra Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Markt 21, Drachten
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €255.000 lag 43% onder de gemiddelde vraagprijs van €448.654 in de buurt. De goedkoopste woning in de buurt stond te koop voor €265.000, dus dit appartement was daar nog onder. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt was €3.095, terwijl dit appartement €3.643 per m² kostte.
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is gelegen op de eerste woonlaag van een galerijflat. Er is een balkon aanwezig. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 70 m², maar volgens de BAG-registratie 73 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 11 meter, de Lidl op 68 meter en de Poiesz op 100 meter. De huisarts zit op 268 meter en de apotheek op 373 meter. Basisscholen en middelbare scholen zijn ook dichtbij, zoals de Katholieke Jenaplan Basisschool St. Lukas op 351 meter en het Drachtster Lyceum op 464 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Drachten, Noorderbuurt op 308 meter, waar buslijn 13 en 21 stoppen. Op 507 meter is halte Van Knobelsdorffplein met veel meer lijnen, waaronder 12, 13, 20, 21, 23, 27, 55, 304, 314, 320, 324, 380 en 404. Het treinstation Feanwâlden ligt op 15,9 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle."
Is er een VvE en wat zijn de kosten?
Ja, er is een VvE. De maandelijkse bijdrage was €240,62. Dit stond vermeld in de advertentie.
