Een vrijstaande woning aan het water
Aan de Beukenlaan in Kamperland staat deze vrijstaande woning uit 1978, met een woonoppervlakte van 180 vierkante meter volgens de makelaar. De woning ligt aan rustig vaarwater en heeft vrij uitzicht, midden in een woonwijk. Met een vraagprijs van 1.469.000 euro is dit een woning aan de hoge kant, zeker gezien de prijs per vierkante meter van 8.161 euro. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Noord-Beveland worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
Ruimte en indeling
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 629 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin, en er is een inpandige garage. Boven is een dakterras aanwezig. Volgens de makelaar is er dubbel glas en muurisolatie, en de verwarming bestaat uit een cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het gaat om volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 202 vierkante meter, terwijl de makelaar 180 vierkante meter opgeeft.
Recreatiegebied Kamperland
Met 195 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar meer dan de helft van de bewoners 65 jaar of ouder is. De woningvoorraad bestaat voor 97 procent uit eengezinswoningen, en driekwart is koop. Het is een plek waar het leven zich vooral buiten de deur afspeelt, met water en recreatie dichtbij. De buurt Recreatiegebied Kamperland is onderdeel van een groter geheel, maar de sfeer is hier duidelijk die van een rustige woonwijk aan het water.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 2,3 kilometer of de Albert Heijn op 2,6 kilometer. Basisschool SVS de Magdalon ligt op 2,2 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk Veere op 2,2 kilometer. De bushalte Kamperland, Ruiterplaat is op 700 meter en wordt bediend door lijn 31. Het treinstation Arnemuiden ligt op 7,4 kilometer. De gemeente Noord-Beveland heeft voorzieningen op afstand, maar de rust en het water maken veel goed.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Ruiterplaat Makelaardij en Funda. De woning staat sinds 2 april 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Beukenlaan 7, Kamperland
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.469.000 euro. De prijs per vierkante meter is 8.161 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 180 vierkante meter woonoppervlakte. De woning is een vrijstaand huis uit 1978 met een energielabel C. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de ligging aan het water en de ruime opzet kunnen dat verklaren.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 629 kubieke meter. Er is een tuin rondom, een inpandige garage en een dakterras. De makelaar noemt dubbel glas en muurisolatie, en de verwarming bestaat uit een cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 2,3 kilometer en de Albert Heijn op 2,6 kilometer. Basisschool SVS de Magdalon ligt op 2,2 kilometer. De huisarts is Huisartspraktijk Veere op 2,2 kilometer. De bushalte Kamperland, Ruiterplaat is op 700 meter met lijn 31.
Hoe is de buurt Recreatiegebied Kamperland?
De buurt heeft 195 inwoners, waarvan 51 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (97 procent) en vooral koopwoningen (75 procent). De woning ligt aan vaarwater met vrij uitzicht, wat past bij het recreatieve karakter van de omgeving.
