Biezen 112
Biezen-West, Alphen aan den Rijn
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning uit 1932 aan de Biezen in Boskoop heeft een authentieke uitstraling en een royale tuin. Met 179 m² woonoppervlak en een perceel van 735 m² is er veel ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €1.075.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Alphen aan den Rijn, maar dat past bij de ruime opzet en het forse perceel.
De buurt Biezen-West
Biezen-West is een rustige, groene buurt in Boskoop. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, en er wonen veel gezinnen. Een bewoner zegt: 'Het is hier heerlijk rustig, met veel groen om je heen.' De buurt heeft een dorps karakter, maar voorzieningen zijn dichtbij. De buurt Biezen-West heeft een gemiddeld inkomen dat iets boven het landelijk gemiddelde ligt.
Het dagelijks leven
's Ochtends haal je brood bij de Hoogvliet om de hoek (op 5 minuten lopen). Kinderen kunnen naar de Rehobothschool (twee straten verder) of Basisschool De Hortus (op 10 minuten lopen). Voor de middelbare school is er het Coenecoop College op een kwartier fietsen. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Houtman & de Vogel makelaardij BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Biezen 112, Boskoop
Is €1.075.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 69% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€637.500). Dat is fors, maar deze woning is ook groter dan gemiddeld (179 m² vs 148 m²) en heeft een groot perceel. In de buurt zijn 4 woningen te koop, met prijzen van €295.000 tot €1.195.000. De prijs is aan de hoge kant, maar niet buiten proportie voor een vrijstaand huis met deze kenmerken.
Hoe is de buurt Biezen-West om in te wonen?
Biezen-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (82% van de woningen). Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (350 huishoudens) en ouderen (440 inwoners boven 65). De buurt heeft een dorps karakter, met voorzieningen als supermarkten en scholen op loopafstand. Het aantal misdrijven is laag (45 per jaar).
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig voor een huis uit 1932. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus label C is relatief gunstig.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Rehobothschool ligt op 474 meter (ongeveer 5 minuten lopen) en Basisschool De Hortus op 650 meter (8 minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is het Coenecoop College op 1,1 km (14 minuten lopen) en Yuverta vmbo op 1,8 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar steden als Leiden, Gouda en Utrecht reizen.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?
In de afgelopen periode zijn er 11 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €502.727. De gemiddelde verkooptijd was 41 dagen. De gemiddelde vraagprijs per m² is €4.242, terwijl deze woning €6.006 per m² vraagt.
