Birdielaan 100

De woning aan Birdielaan 100 in Lelystad heeft energielabel C.

De vraagprijs van € 745.000 voor een vrijstaande woning van 170 m² met een perceel van 692 m² in Golfresort is marktconform. De buurt heeft een hoog percentage koopwoningen en een rustige, groene ligging. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

De woning ligt in het Golfresort, een rustige wijk aan de rand van Lelystad. Het treinstation van Lelystad is 7,2 km verderop. De auto is het meest praktisch voor dagelijkse verplaatsingen.

Golfresort is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een buurt met een hoge sociale controle, zoals blijkt uit de buurtapp en het gebruik van camera's. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers. Het is een ideale plek voor wie van rust en natuur houdt.

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Basisschool De Boeier ligt op 1,3 km, De Windroos op 1,6 km. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving, zoals Dokter Herman Bekiusschool en De Rede. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Lelystad centrum, op 6,5 km.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddeld energiezuinige woning is. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een woning met label A. Het is goed om te weten dat label C in 1997 een normaal label was voor een woning van die bouwperiode.

Een woning uit 1997 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere woningen. Denk aan periodiek schilderwerk, dakonderhoud en onderhoud aan de tuin.