de Haspel 28
De Haspel, Westerkwartier
BuurtEen vrijstaande woning met een enorm perceel
Aan de rand van Zevenhuizen (Gr) ligt deze vrijstaande woning uit 1991, landelijk en beschut aan een rustige weg. De woning wordt omschreven als een bedrijfs- of dienstwoning en valt buiten de bebouwde kom. Met een vraagprijs van 735.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Westerkwartier. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je die informatie zelf zult moeten opzoeken.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 614 kubieke meter. Rondom de woning ligt een tuin, met zowel een voor- als zijtuin, en er is een vrijstaande stenen garage. De woning is voorzien van een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 157 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 160 vierkante meter aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 11.487 vierkante meter groot, de BAG komt op 11.470 vierkante meter.
De Haspel
De buurt De Haspel is klein, met 235 inwoners, en heeft een dorps karakter. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en bijna alles is koop. Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64, gebaseerd op 25 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige omgeving" met "mijmerende landschappen gevormd door weilanden". Een ander zegt juist "geen gelukkig in huidig wonen" vanwege pestgedrag. De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, op ongeveer 2,3 kilometer afstand. Basisschool De Laweij zit op 4 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk De Kern in Haulerwijk, op 4,2 kilometer. De bushalte Zevenhuizen, De Haspel ligt op 400 meter en wordt bediend door buslijn 85. Het treinstation Zuidhorn is het dichtstbijzijnde station, op bijna 17 kilometer. De gemeente Westerkwartier heeft verder voorzieningen zoals een apotheek in Roden en een ziekenhuis in Drachten.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bruining en De Reus Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over de Haspel 28, Zevenhuizen (Gr)
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 735.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.682 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Of dat marktconform is, hangt af van wat je krijgt: een groot perceel van ruim 1,1 hectare en een vrijstaande woning met vijf slaapkamers. De prijs ligt aan de hoge kant, maar het perceel is uitzonderlijk groot voor een woning in deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 614 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 157 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 160 vierkante meter aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 11.487 vierkante meter groot, de BAG komt op 11.470 vierkante meter.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Dat betekent dat je geen officiële indicatie hebt van de energiezuinigheid van deze woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in deze omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op ongeveer 2,3 kilometer. Basisschool De Laweij zit op 4 kilometer. De huisarts is Huisartsenpraktijk De Kern in Haulerwijk, op 4,2 kilometer. De bushalte Zevenhuizen, De Haspel ligt op 400 meter en wordt bediend door buslijn 85. Het treinstation Zuidhorn is het dichtstbijzijnde station, op bijna 17 kilometer.
Hoe is de buurt De Haspel om in te wonen?
De Haspel is een kleine buurt met 235 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, landelijke omgeving buiten de bebouwde kom. Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64. Een bewoner noemt het "een geweldige omgeving" met vriendelijke mensen, een ander is juist ongelukkig vanwege pestgedrag.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is volgens de makelaar 11.487 vierkante meter groot, de BAG-registratie komt op 11.470 vierkante meter. Dat is een zeer ruim perceel van ruim 1,1 hectare. De woning heeft een tuin rondom, met zowel een voor- als zijtuin, en er is een vrijstaande stenen garage.
-c3c168d7.webp)
