de Haspel 28
De Haspel, Westerkwartier
BuurtEen vrijstaand huis met veel ruimte
Aan de rand van Zevenhuizen, in de vrijstaande woningen in Westerkwartier, staat deze vrijstaande woning uit 1991. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €735.000 is dit een woning aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 614 m³. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 157 m², terwijl de BAG-registratie uitgaat van 160 m². Het perceel is met 11.487 m² volgens de makelaar, en 11.470 m² volgens de BAG, bijzonder ruim.
De Haspel
De buurt De Haspel is een kleine buurt met 235 inwoners, waarvan relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64, op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige omgeving" met vriendelijke mensen, terwijl een ander juist negatieve ervaringen beschrijft. Het aantal misdrijven in de buurt is nul.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Poiesz op ongeveer 2,3 kilometer, of bij de Albert Heijn op 6,5 kilometer. Basisschool De Laweij ligt op 4 kilometer afstand. De huisartsenpraktijk De Kern in Haulerwijk is 4,2 kilometer verderop, en de BENU Apotheek in Roden op 6,5 kilometer. Buslijn 85 stopt op 414 meter bij de halte Zevenhuizen, De Haspel. Het treinstation Zuidhorn ligt op 16,7 kilometer. De gemeente Westerkwartier heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 2,9 kilometer en een park op 2,2 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is €593.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 24% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 84% gestegen, van €322.000 naar €593.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door weg- en vliegverkeer blijft onder de norm, het funderingsrisico is laag op zandgrond, en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bruining en De Reus Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over de Haspel 28, Zevenhuizen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €735.000. De vraagprijs ligt 24% boven de WOZ-waarde van €593.000 (peildatum 1 januari 2025). De prijs per vierkante meter is €4.682, op basis van de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 157 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 614 m³.
Wat is de WOZ-waarde van de woning?
De WOZ-waarde is €593.000, vastgesteld op 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 84% gestegen, van €322.000 naar €593.000. De vraagprijs ligt 24% boven de WOZ-waarde.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is volgens de makelaar 11.487 m² groot, terwijl de BAG-registratie uitgaat van 11.470 m². Het is een zeer ruim perceel voor een vrijstaande woning.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het bouwjaar van de woning is 1991.
Hoe is de buurt De Haspel?
De Haspel is een kleine buurt met 235 inwoners. Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64. Een bewoner noemt het "een geweldige omgeving" met vriendelijke mensen, terwijl een ander negatieve ervaringen beschrijft. Het aantal misdrijven in de buurt is nul.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Poiesz op 2,3 kilometer. Basisschool De Laweij ligt op 4 kilometer. De huisartsenpraktijk De Kern in Haulerwijk is 4,2 kilometer verderop. Buslijn 85 stopt op 414 meter bij de halte Zevenhuizen, De Haspel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Andere details zoals kamers, oppervlakte en perceel zijn wel vermeld. Het adres is volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
-c3c168d7.webp)
